Van Wensen Makelaars B.V.
Zevenbergsepoort 3
4791 AD Klundert
Tel: (0168) 40 14 67
info@vanwensenmakelaars.nl
Het Bolwerk Klundert
Koopaanneemsom € 229.900,- tot € 539.900,-
Omschrijving
Wonen in een gloednieuw stuk historie.Het Bolwerk wordt gebouwd op de oude vesting, op de hoek Oliemolenstraat / Westerstraat. Hier is momenteel nog weinig van te zien. Maar op deze plek zal straks een stukje geschiedenis weer zichtbaar worden.
Het Bolwerk bestaat uit 24 appartementen die aansluiten op de verschillende woonwensen. Ze bieden ruimte aan senioren, tweepersoonshuishoudens en alleenstaanden om in de stad te blijven wonen, maar ook aan starters die toe zijn aan hun eerste of volgende stap.
De start verkoop van de 24 appartementen is op:
donderdag 16 mei van 14:00 tot 19:00 uur
Locatie: In De Stad Klundert, Molenstraat 33, 4791 HL Klundert
Het plan vormt straks een fijne plek om te wonen, zowel voor de aangrenzende als voor de nieuwe bewoners, met appartementen die voldoen aan de 21e-eeuwse standaard. Midden in een natuurlijke omgeving waarin biodiversiteit en klimaatbestendigheid een kans krijgen.
De appartementen bieden we energieneutraal en nagenoeg zelfvoorzienend aan, waardoor de woonlasten aantrekkelijk laag zijn. De appartementen worden voorzien van een lucht-water-warmtepomp met koelfunctie en de elektriciteit komt van hoogwaardige zonnepanelen, waardoor het zowel in de zomer als in de winter aangenaam wonen is.
Slimme mobiliteit, goed voor elkaar
De bewoners in project Het Bolwerk kunnen gebruikmaken van elektrische deelauto’s. Handig om even boodschappen mee te doen of om de kinderen ermee naar school te brengen. Deze zijn alleen te gebruiken door de bewoners. Hiervoor zal een maandelijks bedrag worden opgenomen.
Met de supermarkt, sportscholen en basisscholen om de hoek is dit een ideale woonplek voor starters, jonge gezinnen en ouderen. Bewoners die delen, verenigen en samenkomen. Tijdens buurtborrels en andere gezamenlijke activiteiten. Hier wordt nog echt naar elkaar omgekeken. Een hechte buurt in wording.
Mis deze unieke kans niet op een prachtig appartement in Het Bolwerk!
Modern wonen in een historische stad
LOCATIE
Gezellig Klundert
Het Bolwerk wordt gebouwd op de oude vesting, op de hoek Oliemolenstraat / Westerstraat. Hier is momenteel nog weinig van te zien. Maar op deze plek zal straks een stukje geschiedenis weer zichtbaar worden.
Genieten in de natuur en van de historie
Bewonder de Stenen Poppen tijdens één van de vele wandel- en fietsroutes door Klundert of neem deel aan de historische stadswandelroute ‘Kuieren door Klundert’. Ze leiden je naar de mooiste plekjes en brengen de historie tot leven. De wandelroute nodigt inwoners en bezoekers uit tot bewegen, tot kijken en genieten. Tijdbalken en teksten prikkelen de wandelaar tot mijmeren over het verleden en de toekomst. Een aangename mix van oud en modern maakt Klundert erg geliefd onder de inwoners.
De trots van Klundert is het renaissance stadhuis, gebouwd in opdracht van Prins Maurits in 1621.
Ook zijn er verschillende prachtige natuurgebieden die door de eeuwen heen zijn ontstaan rondom Klundert, zoals de Buitengorzen en Ruigenhil.
Modern
Klundert is ook een stad van deze tijd met vele goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en recreatie. Zo zijn er diverse sportverenigingen, zoals voetbal, tennis, korfbal, volleybal, gymnastiek, zwemmen e.d. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het centrum in Klundert. Deze volwaardige centrumvoorziening biedt o.a. een full-service supermarkt, een bakker, een slager, schoenen- en kledingzaken en nog veel meer.
Klundert heeft een mooi zwembad waar jong en oud plezier kan beleven. Daarnaast kan je een leuke en leerzame ontdekkingstocht maken door het Nationaal Vlasserij-Suikermuseum.
Mede door de dorpscultuur worden er regelmatig evenementen in het stadje georganiseerd door de lokale bewoners. Een aantal van deze evenementen worden dan ook door veel inwoners van Klundert, evenals inwoners van omliggende dorpen bezocht zoals ‘Klundert bij Kaarslicht’ en ‘Klundert op een Kluitje’.
Direct onderweg
Vanuit Klundert ben je zo op de A17 en kan je alle kanten op, waaronder naar Moerdijk, Roosendaal, Breda, Dordrecht en Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is erg toegankelijk. Het dichtstbijzijnde treinstation vind je in het naastgelegen Zevenbergen op slechts 7 km afstand.
Eindhoven: 90,9 km - 1 uur en 6 minuten
Antwerpen: 68,4 km - 57 minuten
Tilburg: 63,1 km - 48 minuten
Rotterdam: 42,8 km - 40 minuten
Breda: 31,1 km - 25 minuten
Dordrecht: 28,1 km - 25 minuten
Roosendaal: 20,6 km - 22 minuten
Zevenbergen: 7,4 km - 13 minuten
Moerdijk: 11,6 km - 12 minuten
SITUATIE:
Avontuurlijk. Nieuw. Jong.
Modern wonen in een historische stad
Op de plek waar het vroegere bolwerk heeft gestaan worden straks 24 appartementen gebouwd en 11 eengezinswoningen.
Met de supermarkt, sportscholen en basisscholen om de hoek is dit een ideale woonplek voor starters, jonge gezinnen en ouderen. Bewoners die delen, verenigen en samenkomen. Tijdens buurtborrels en andere gezamenlijke activiteiten. Hier wordt nog echt naar elkaar omgekeken. Een hechte buurt in wording.
Wonen met een stukje geschiedenis
Wie de historische stad binnentreedt, ziet het meteen: Klundert is een stad met rijke geschiedenis. Men ervaart er veel woonplezier en blijft er graag wonen of keert ernaar terug. Een verrassende woonmix van 24 appartementen met een stoer karakter biedt zich aan. De nostalgie van het verleden wordt omgezet naar de woonkwaliteit van nu en naar de moderne woonwensen van de toekomstige bewoners. De open en uitnodigende entree van het bouwblok bevindt zich aan de Westerstraat.
Klaar voor de toekomst
Ons plan vormt straks een fijne plek om te wonen, zowel voor de aangrenzende als voor de nieuwe bewoners, met appartementen die voldoen aan de 21e-eeuwse standaard. Midden in een natuurlijke omgeving waarin biodiversiteit en klimaatbestendigheid een kans krijgen.
De appartementen bieden we energieneutraal en nagenoeg zelfvoorzienend aan, waardoor de woonlasten aantrekkelijk laag zijn. De appartementen worden voorzien van een lucht-water-warmtepomp met koelfunctie en de elektriciteit komt van hoogwaardige zonnepanelen, waardoor het zowel in de zomer als in de winter aangenaam wonen is.
APPARTEMENTEN:
Klundert laat je positief verrassen
Het Bolwerk bestaat uit 24 appartementen die aansluiten op de verschillende woonwensen. Ze bieden ruimte aan senioren, tweepersoonshuishoudens en alleenstaanden om in de stad te blijven wonen, maar ook aan starters die toe zijn aan hun eerste of volgende stap.
TYPE A:
Woningtype A
Bouwnummers:
1, 9 & 17
Specificaties:
Woonoppervlakte: 79-85 m2
Wooncomfort zoals je wenst
Ben je op zoek naar een gezellige, comfortabele woning? Dan is dit praktisch ingedeelde appartement zeker iets voor jou. Bij binnenkomst loop je via de hal de woonkamer/keuken binnen. Ontspan bij thuiskomst in de fijne buitenruimte op het zuiden. Het toilet en berging bevinden zich op de gang, die toegang verleent tot de slaapkamer en badkamer. Zie je jezelf hier al wonen?
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 79-85 m2
Bnrs. 9 en 17 hebben een loggia van 5 m2
Bnrs. 9 en 17 hebben een loggia van 5 m2
Drie kamers, mogelijk vier
Inpandige ruime berging
Inclusief warmtepomp, zonnepanelen, complete badkamer en gemeenschappelijke fietsenberging
TYPE B:
Woningtype B
Bouwnummers:
2, 10 & 18
Specificaties:
Woonoppervlakte: 72-78 m2
Een heerlijk appartement
Wat een fijn vooruitzicht om hier straks te kunnen wonen. Loop bij binnenkomst via de hal direct de woonkamer/keuken binnen. In deze open ruimte vind je ook de loggia en de slaapkamer. Uiteraard beschikt het appartement over een complete badkamer en een handige berging. De tuin en loggia’s bevinden zich op het zuiden, dus je kunt hier heerlijk wegdutten met een goed boek.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 72-78 m2
Bnr. 2 heeft een tuin van 22 m2
Bnrs. 10 en 18 hebben een loggia op het zuiden van 5 m2
Drie kamers
Inpandige ruime berging
Inclusief warmtepomp, zonnepanelen, complete badkamer en gemeenschappelijke fietsenberging
TYPE C:
Woningtype C
Bouwnummers:
3, 11 & 19
Specificaties:
Woonoppervlakte: 113 m2
Wat een woonvrijheid
Wat een comfort! De hoekappartementen beschikken over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een complete badkamer met een separaat toilet en een handige berging. Houd je van ruimte en heb je een passie voor koken? Dan is dit unieke en royale hoekappartement zeker wat voor jou.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 113 m2
Bnr. 3 heeft een tuin van 61 m2
Bnrs. 11 en 19 hebben een balkon op het westen van 12 m2
Vier kamers
Inpandige ruime berging
Uitkijkend op het schootsveld
Inclusief warmtepomp, zonnepanelen, complete badkamer en gemeenschappelijke fietsenberging
TYPE D:
Woningtype D
Bouwnummers:
4, 7, 12, 15, 20 & 23
Specificaties:
Woonoppervlakte: 113 m2
Modern wonen
Praktisch gezien een uitstekende keuze. Dit slim ingedeelde appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een complete badkamer met separaat toilet en een handige berging. Bouwnummers, 12 en 20 hebben een balkon op het westen en nummers 7, 15 en 23 één op het noorden. Bouwnummer 4 heeft een tuin op het westen.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 78 m2
Bnrs. 12, 20 hebben een balkon van 10m2 uitkijkend op schootsveld
Bnrs. 7, 15, 23 hebben een balkon van 5m2
Drie kamers
Inpandige ruime berging
Inclusief warmtepomp, zonnepanelen, complete badkamer en gemeenschappelijke fietsenberging
TYPE E:
Woningtype E
Bouwnummers:
5, 13 & 21
Specificaties:
Woonoppervlakte: 129 m2
Alle luxe en vrijheid
Draai de sleutel om en ontdek hoe ruim dit type appartement is. Het telt een ruime woonkamer met open keuken, een complete badkamer met separaat toilet een handige berging en twee slaapkamers. Het op het westen gesitueerde balkon maakt het woongenot compleet. Bouwnummer 5 heeft een tuin op het westen.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 129 m2
Bnr. 5 heeft een tuin van 26 m2
Bnrs. 13 en 21 hebben een balkon op het westen van 12m2
Drie kamers, mogelijk vier
Inpandige ruime berging
Uitkijkend op het schootsveld
Inclusief warmtepomp, zonnepanelen, complete badkamer en gemeenschappelijke fietsenberging
TYPE F:
Woningtype F
Bouwnummers:
6, 14 & 22
Specificaties:
Woonoppervlakte: 129 m2
Comfortabel compact
Dit appartement is in vergelijking met de andere de kleinste, maar zeker niet de minste! Voor 59m2 krijg je een ruime slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer met een separaat toilet en een handige berging. Niets staat jouw woongeluk nog in de weg.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 59 m2
Balkon op het noorden: 5 m2
Twee kamers
Inpandige ruime berging
Inclusief warmtepomp, zonnepanelen, complete badkamer en gemeenschappelijke fietsenberging
TYPE G:
Woningtype G
Bouwnummers:
8, 16 &24
Specificaties:
Woonoppervlakte: 94 m2
Alle vrijheid om in te delen
Stap binnen in dit ruime hoekappartement. Bij binnenkomst kom je gelijk bij de slaapkamers en de badkamer. Via de hal loop je direct de berging en het toilet tegemoet en kom je in de woonkamer/keuken terecht. De appartementen beschikken over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een complete badkamer met separaat toilet en een handige berging. Een heerlijke plek om te wonen.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 94 m2
Balkon op het noorden: 5 m2
Drie kamers
Inpandige ruime berging
Inclusief warmtepomp, zonnepanelen, complete badkamer en gemeenschappelijke fietsenberging
De keuken die je altijd al wilde
Smaakvol kiezen
Mijn keuken, mijn smaak! En zo is dat. Kwestie van je eigen ingrediënten toevoegen.
Ga je voor strak, modern of juist klassiek? Wordt het een kookeiland of heel minimalistisch? Bij de ontwikkeling van Het Bolwerk is er in de basis voor gekozen om geen keuken mee te nemen. De smaken hierin zijn zo divers dat we deze keuze geheel aan jou overlaten. Samen met de projectleverancier kunnen jullie je droomkeuken samenstellen. Deze zorgt ervoor dat deze geheel naar wens wordt geplaatst.
Heerlijk jouw badkamer
Genieten maar!
Heerlijk even de boel de boel laten in je badkamer. Hoe gaat ‘ie eruit zien? Het toilet op de begane grond en de badkamer boven worden compleet opgeleverd met tegelwerk en sanitair. Standaard is de badkamer voorzien van een vrijhangend toilet, wastafel, radiator en douche-opstelling. Hou je van uitgebreid badderen? Upgrade ‘m dan met een luxe ligbad voor extra ontspanningsmomenten.
Ben je klaar voor wat komen gaat?
Ons plan vormt straks een fijne plek om te wonen, zowel voor de aangrenzende als voor de nieuwe bewoners, met appartementen die voldoen aan de 21e-eeuwse standaard. Midden in een natuurlijke omgeving waarin biodiversiteit en klimaatbestendigheid een kans krijgen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopaanneemsom
€ 229.900,- - € 539.900,-
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakte
59 m² t/m 129 m²
Perceeloppervlakte
95 m² t/m 175 m²
Indeling
Start Verkoop
16-05-2024
Aantal kavels
24
Vrij
24
Aantal bouwtypes
8
Woningtypen
Appartement