Bloemendijk 28 in Dinteloord 4671 PN: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Op een riant perceel van ruim 1.000m2 staat deze zeer verrassende 5-kamer woning met aan zowel de voor- als achterzijde prachtig uitzicht...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Op een riant perceel van ruim 1.000m2 staat deze zeer verrassende 5-kamer woning met aan zowel de voor- als achterzijde prachtig uitzicht over landerijen. De verrassing wordt nog groter na binnenkomst. Want wat aan de voorzijde een bescheiden dijkwoning lijkt, blijkt binnen een zeer riante woning met een schitterende lichtinval te zijn en mooie vergezichten. Aan ruimte geen gebrek. De tuin is royaal en aan de overzijde van de straat ligt een perceel van circa 385m2 eigen grond waar ruimschoots geparkeerd kan worden en of is er een mogelijkheid voor het creëren van een dierenweide. Kortom, zoek je rust, ruimte, privacy en comfort? Kom dan zeker kijken in deze leuke vrijstaande woning!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met vaste hardhouten trap naar de eerste verdieping, het betegelde toilet met wandcloset en fontein, een ruime trapkast met geïntegreerd de meterkast (13 groepen, 2 aardlekschakelaars en een 3-fasen groep) en tenslotte toegang tot de living.

En wat een een mooie riante en speelse ruimte is dat! Opvallend is meteen dat het licht van 3 kanten komt, het vrije uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. Op de vloer ligt een mooie doorgelegde pvc vloer. De zithoek is gezellig ingericht met een houtkachel en kleedjes op de vloer. Een ander heerlijke eigenschap is het half open kantoor. Ideaal om te werken en toch betrokken te zijn bij wat er zich beneden afspeelt.

Dan de echte eye-catcher! Wat een schitterende keuken en wat een uitzicht. Alsof je op vakantie bent! De keuken is aangebouwd en voorzien van 2 lichtkoepels. De volledige achterzijde is van glas. Veel licht en een prachtige beleving dus. De inrichting bestaat uit een luxe houten keuken met een groot kookeiland met een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een verzonken spoelbak, de volledig geïntegreerde vaatwasmachine, lades en veel werkruimte. Aan de achterzijde van het eiland staat een mooie wandopstelling met veel bergruimte en lades. De keuken wordt compleet gemaakt met de Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte.

Naast de keuken staat de eethoek. Ruimte genoeg voor een tafel met 6 of 8 stoelen. Vanuit de eetkamer is het overkapte en beschutte terras aan de woning te bereiken middels de schuifpui. Vanuit hier is ook de rest van de grote tuin bereikbaar.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een extra keukenblokje met gaskookplaat en spoelbak. Ook de bijkeuken is voorzien van een grote lichtkoepel en lekker veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Lichte bovenhal met vlizotrap naar de bergzolder en met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde is een mooie ruime hoofdslaapkamer gesitueerd met met vaste kastruimtes. Aan de achterzijde is slaapkamer 3 gelegen. Deze biedt dankzij de opbouw een rechte gevel, uitzicht over landerijen en biedt ook nog eens toegang tot een inloopkast.

De moderne badkamer is betegeld en voorzien van een luxe granieten wastafelmeubel met 2 waskommen, een ruime douchecabine met thermostaatkraan, een wandradiator, een tweede toilet met wandcloset en diverse handige kastruimtes. De badkamer is voorzien van een dakkapel met deze keer aan de voorzijde een weids uitzicht over polderlandschap.

Bergzolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met CV ketel (Nefit HR combi 2014), en lekker veel bergruimte.

Achtertuin:
De tuin is aangelegd met een vijverpartij, terrassen, gazon, borders, een haag, bomen en twee houten schuren. Een mooie houten tuinberging met kleine veranda en een houten berging waar de sauna in schuil gaat. Privacy is geen issue. Overal is een ultiem gevoel van vrijheid.

Tot slot, aan de tuinberging staat een handige houtopslag. Zo kan het haardhout lekker droog opgeslagen worden.

Algemeen:
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming, maar deze is thans niet in gebruik;
- Een groot deel van de kozijnen is reeds vervangen door kunststof met HR++ beglazing en overig dubbel glas;
- Het perceel aan de voorzijde betreft een perceel waarvan de exacte omvang nog moet worden ingemeten dor het kadaster. De 385m2 betreft een schatting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.416,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting Opnieuw opgtrokken in 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 1015 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 432 m² (24.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dinteloord Sectie G Perceelnummer 1073 Oppervlakte 630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dinteloord Sectie G Perceelnummer 2053 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom