De Kreeck 25 in Klundert 4791 KH: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Schitterend wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie. Dit kan in deze leuke en nette gezinswoning met de perfecte sfeer. Achter de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Schitterend wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie. Dit kan in deze leuke en nette gezinswoning met de perfecte sfeer. Achter de gevel gaat enorm veel ruimte schuil. Zo zijn er vier mooie slaapkamers, een ruime woonkamer, een fijne leefkeuken, een badkamer met alles erop en eraan en als laatste heb je de beschikking over een eigen garage voor het opbergen van heel veel spullen of om lekker jouw hobby uit te oefenen. In de tuin van maar liefst 23 meter diep is het ook goed toeven, want deze is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een mooie ruime entree en vanuit hier kun je de meterkast bereiken welke voorzien is van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Verder is er toegang tot de garage, de toiletruimte, de vaste kast en de woonkamer. Vanuit de entree kun je ook met de trap naar de eerste verdieping.

De garage is lekker ruim en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is er een kraantje, een deur naar de voorzijde, een elektrische sectionaaldeur en er is nog een praktische zolder te bereiken.

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Dan door naar de woonkamer. Je wordt voor je gevoel gelijk de tuin in getrokken. Dit komt door het grote raam. Hierdoor kun je lekker wegkijken over de diepe achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is voorzien van een inrichting in wandopstelling met een ingebouwde 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Verder is er nog een andere wandopstelling met hier een spoelbak en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Boven kom je op een royale overloop terecht. Vanuit hier kun je via een vaste trap naar de tweede verdieping, maar er is ook een vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere twee aan de achterzijde. De vaste kast op de overloop is super praktisch omdat deze vlakbij de badkamer is gelegen.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en wandcloset. Onder de tegels op de vloer ligt vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Royale vierde slaapkamer met twee dakramen en een brede dakkapel.

Verder is er bergruimte achter de knieschotten en er is nog een extra bergruimte. Ook kom je nog een tweede stuk tegen en daar hangt de cv-ketel (Intergas HR combiketel 2022).

Tuin:
De tuin is perfect op de zon gelegen en door de diepte kun je er alles doen wat je wilt. Er is een terras gelijk achter het huis, een border, gazon en achterin de tuin is nog een terras. Hier grens je mooi aan het park en het water. Ook is er achterin de tuin nog een houten berging aanwezig met elektra.

Tegen de achtergevel is er een kraantje aanwezig.

Algemeen:
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, m.u.v. het toilet;
- Alle ramen zijn voorzien van een hor (behoudens de dakramen op zolder);
- Voor de mogelijkheid tot uitbouwen van de woonkamer zijn de palen reeds aangebracht;
- De woning is geheel voorzien van kunststof gevelbekleding;
- Op het dak van de woning liggen 7 zonnepanelen welke een mooi deel van het jaarverbruik opwekken;
- Het dak van de garage is vervangen in 2015;
- Buitenmuren voor en achter zijn geïmpregneerd;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm, de verdieping heeft rolluiken en de dakkapel is voorzien van een screen;
- Op het moment van opname ontbreekt de schutting nog. De nieuwe schutting is besteld en wordt nog geplaatst voor de overdracht.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 221 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-09-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (23.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 277) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie A Perceelnummer 1451 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom