Enclaveberg 152

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Uitstekend onderhouden 4-kamer 2-1 kap woning met aangebouwde garage, oprit en maar liefst 21 meter diepe tuin op het zuiden welke direct grenst aan de Heibergvijver. Echt ideaal voor gezinnen met alle voorzieningen in de buurt zoals scholen, ziekenhuis en winkels. Een 4e slaapkamer is zo gemaakt op de tweede verdieping. Dus met een beperkte inspanning is dit een heerlijke 5-kamer woning. Belangstelling? We maken graag een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met hardhouten trap naar de eerste verdieping, meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar), geheel betegeld toilet met duoblok closet en fontein en toegang tot de living.

De woonkamer is L-vormig en afgewerkt met laminaat op de vloer en spachtelputz wandafwerking. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

Aan de achterzijde is een aluminium schuifpui aanwezig naar de diepe en zonnig gesitueerde achtertuin welke grenst aan een grote gemeente vijver.

Ook de keuken ligt aan de achterkant van de woning met een keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een vaatwasmachine, een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, een geïntegreerde afzuigkap en een combimagnetron. Vanuit de keuken is middels de openslaande deur de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet met duoblok closet, een wastafel en een Velux dakraam.

Tweede verdieping:
Grote open zolder waar uitstekend een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De zolder is voorzien van een dakraam, bergruimte, de CV ketel (Agpo Ferroli) en de mechanische ventilatie box.

Achtertuin:
Heerlijke achtertuin op het zuiden gelegen en grenzend aan de grote Heibergvijver.

Tegen de achtergevel is een ruim terras gemaakt. Heerlijk om te zitten. Ook is de garage vanaf het terras te bereiken middels een loopdeur. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. Ook is de garage uitgevoerd met een koud stromend waterkraan.

De tuin is voorzien van gazon, struiken en een looppad naar achteren, buitenverlichting, een palmboom en een heerlijk terras aan het water. Je kan er vissen, varen en schaatsen. Kinderen vinden het fantastisch!

Algemeen:
- De achterzijde is voorzien van rolluiken;
- Tegen de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- De woning wordt opgeleverd zoals het tijdens de bezichtigingen wordt waargenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 336 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferolli (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (21.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie N Perceelnummer 1228 Oppervlakte 336 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties