Van Wensen Makelaars B.V.
Zevenbergsepoort 3
4791 AD Klundert
Tel: (0168) 40 14 67
info@vanwensenmakelaars.nl
Gaasbeek 50, 4761 LS Zevenbergen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!
Een woning om door een ringetje te halen en nog eens gelegen op de perfecte locatie. Deze goed onderhouden gezinswoning ligt in een autoluwe woonwijk met diverse speelvoorzieningen centraal. Ook is het een pluspunt dat de supermarkt om de hoek zit evenals de basisschool. De woning zelf is mooi van opzet met een lichte woonkamer, nette keuken, keurige badkamer en vier slaapkamers. Als klap op de vuurpijl is de tuin ook nog eens recent aangelegd.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (4 groepen, groep zonnepanelen en aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, nis voor de garderobe en er is toegang tot de woonkamer.
Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt mooi uit over de tuin en de groenvoorziening aan de overzijde van de straat.
Halverwege kom je de trap tegen naar de eerste verdieping en aan de achterzijde tref je het eetgedeelte.
Grenzend aan het eetgedeelte is de keuken. Deze is voorzien van een inrichting in hoekopstelling. Er is een koelkast ingebouwd (met vriesvak), combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is via een deur de tuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de derde aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn van een mooi formaat. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een vaste kast.
De badkamer is keurig afgewerkt. De wanden en de vloer zijn betegeld en er is een grote inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel. Ook is er een tweede aansluiting voor de wasapparatuur.
Tweede verdieping:
Royale vierde slaapkamer met dakkapel, twee bergruimtes aan de achterzijde en grote bergruimte aan de voorzijde. De bergruimte aan de voorzijde is voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2012) en de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd. Er zijn grindpaden, verhoogde borders en een terras. Op dit terras kun je heerlijk genieten van de zon.
Achterin de tuin is de poort naar het achterpad en hier is ook de stenen berging met elektra.
Algemeen:
- Alle vloeren zijn van beton;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren;
- Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen welke circa 2900 kWh opleveren per jaar;
- Tegen de voorgevel is een kraantje gemonteerd.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.826,09
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
377 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (10.0 m bij 5.2 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zevenbergen
Sectie
L
Perceelnummer
3248
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom