Van Wensen Makelaars B.V.
Zevenbergsepoort 3
4791 AD Klundert
Tel: (0168) 40 14 67
info@vanwensenmakelaars.nl
Oude Moerdijkseweg 11 a, 4765 SN Zevenbergschen Hoek, Bedrijfsruimte (BOG)
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Omschrijving
Een 3D beleving van deze bedrijfsruimte vindt u in het tabblad media onder virtuele tour.Ben jij dat ondernemende type wie opzoek is naar een perfecte locatie om jouw bedrijf te vestigen op een representatieve locatie? Dan is deze centraal gelegen bedrijfsruimte ideaal. Je zit namelijk naast het station Lage Zwaluwe en de op- en afrit van rijksweg A16 is om de hoek en binnen een minuut of 2 te bereiken. Je bent dan perfect te bereiken vanuit bijvoorbeeld de haven van Moerdijk, Breda, Antwerpen of Rotterdam. De bedrijfsruimte is opgeleverd in 2023 en daarmee eigenlijk nog splinternieuw.
Indeling
Begane grond:
Mooie open ruimte met een overheaddeur en loopdeur. In de ruimte zelf kom je de meterkast tegen (10 groepen, 4 aardlekschakelaars en 2 krachtgroepen).
Verder is er nog een keurige toiletruimte met duoblok en fonteintje.
De vloer is van beton en is netjes afgewerkt met betonverf.
Eerste verdieping:
Schitterende open ruimte welke geheel naar eigen wens afgewerkt en ingedeeld kan worden. Op de vloer ligt een zandcement dekvloer.
Aan twee kanten zijn grote ramen en hierdoor kun je lekker wegkijken en er komt veel licht binnen.
Algemeen:
- De vrije doorgang van de overheaddeur is 3,5 meter;
- De bedrijfsruimte is geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen;
- Direct voor het pand liggen 2 parkeerplaatsen en naast het pand is nog een strook grond eigendom;
- Het betreft het hoekpand.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 195.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
240 m²
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
102 m²
Vrije hoogte
395 cm
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
2 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig