De Vlaskam 5 in Dinteloord 4671 KP: Woonhuis.

Omschrijving

Laten we beginnen met het vermelden van een aantal fijne eigenschappen van deze woning. 1 volledig geïsoleerd, 2 een eigen oprit en garage, 3 aan de rand van de kern gelegen, 4 een speelveld voor de deur en als laatste een 4-tal mooie slaapkamers. Deze leuke 2-onder-1 kapwoning heeft het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Laten we beginnen met het vermelden van een aantal fijne eigenschappen van deze woning. 1 volledig geïsoleerd, 2 een eigen oprit en garage, 3 aan de rand van de kern gelegen, 4 een speelveld voor de deur en als laatste een 4-tal mooie slaapkamers. Deze leuke 2-onder-1 kapwoning heeft het allemaal. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan een afspraak en wij laten u de woning graag zien.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (5 groepen en een dubbele aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping met een vaste kast eronder, toegang tot de woonkamer en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje.

Het zitgedeelte van de woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Door de afmetingen is deze ruimte fijn in te delen. Ook is het goed om het uitzicht te benoemen. Vanaf de bank kijkt u namelijk uit op een grasveld met een speelvoorziening voor kinderen.

Aan de achterzijde van de woning treft u de keuken. De keuken is ingericht met een meubel in wandopstelling met bovenkasten en een afzuigkap. De keuken is geplaatst in 2018 en is van het merk Bruynzeel. Extra kasten kunnen dus nog bijbesteld worden. Ook is er vanuit de keuken middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en van een zeer riant formaat.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, de aansluitingen voor de wasapparatuur, een duoblok toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats cv-ketel (Intergas HR combi 2010) en ook hier zijn aansluitingen voor de wasmachine gesitueerd. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken welke voorzien is van een dakraam. Achter de knieschotten is bergruimte voorzien. Ook is er nog toegang tot de bergruimte aan de andere zijde.

Achtertuin:
De achtertuin is aangelegd met een vak voor beplanting, gras en twee terrassen. Vanuit de tuin is ook de stenen garage bereikbaar.

Algemeen:
- alle vloeren zijn van beton;
- de woning is goed geïsoleerd, zo is er naast geheel dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie;
- de garage is voorzien van een stalen kanteldeur, elektra, water en verwarming.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 215 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dinteloord Sectie G Perceelnummer 2006 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom