Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Vereniging 8 in Dordrecht 3311 SB

De Vereniging 8

3311 SB Dordrecht
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

U houdt niet van standaard, maar zoekt iets met een eigen karakter? Toch wilt u alle faciliteiten in de buurt maar ook rust? Let op!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

U houdt niet van standaard, maar zoekt iets met een eigen karakter? Toch wilt u alle faciliteiten in de buurt maar ook rust? Let op! Deze monumentale tussenwoning is gelegen aan een van de meest sfeervolle en unieke hofjes welke Dordrecht rijk is. De prachtige oude binnenstad met de mooiste winkels en de gezelligste horeca is op loopafstand, evenals de scholen en het prachtige water, het Wantij. Het fijne is dat u ondanks deze faciliteiten toch woont in een oase van rust en groen en een veilige leefomgeving. Het theater, een prachtig park en de scholen zijn ook bereikbaar op een paar minuten lopen. De woning is in 2010 onder toezicht van de monumentencommissie geheel verbouwd naar de wensen van nu en met oog voor het verleden. In deze woning heeft u maar liefst 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Ook de buitenmens komt hier helemaal aan zijn trekken want er is voor centrum begrippen een riante voor- en een achtertuin.

Indeling
Begane grond:

Entree, hal met mooie keramische tegelvloer, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), provisieruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken.

De gezellige en sfeervolle woonkamer is op de groene voortuin georiënteerd en voorzien van een rustieke grijze eikenhouten parketvloer.

Open keuken in hoekopstelling welke gelegen is aan de achterzijde van de woning en de vloer is voorzien van een antieke keramische tegel. De keuken is voorzien van een hoogwaardig Fratelli fornuis met oven en 5-pits gaskookplaat. Verder is er een vaatwasser en afzuigschouw aanwezig. De keuken in de kleur varengroen is van het merk Bruynzeel en is naar het ontwerp van Piet Zwart, een icoon uit het verleden.

Alle muren en plafonds op de begane grond zijn afgewerkt met glad stucwerk en vanuit het eetgedeelte grenzend aan de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met groot raam voor een mooie lichtinval, de trapopgang naar de tweede verdieping, toiletruimte met wandcloset en toegang tot 2 ruime slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer met douche en dubbele wastafel in meubel is toegankelijk vanaf beide slaapkamers. Tevens is hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Er ligt een waterdichte scheepsvloer in de badkamer welke de uitstraling van hout heeft maar bestand is tegen water.

Tweede verdieping:
Een mooie ruime derde slaapkamer met een prachtig detail, namelijk het unieke rondspant. Verder is er een dakkapel, twee dakramen en toegang tot de open badkamer en diverse bergruimtes welke. In één van de bergruimtes is de opstelplaats van de CV ketel (Remeha Calenta HR combi 2013). Op deze verdieping zijn naast het rondspant ook de rest van de oude balken in het zicht gebleven.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en wastafel in meubel. Op deze verdieping is de gehele vloer voorzien van een waterdichte scheepsvloer zoals gebruikt in de badkamer op de eerste verdieping.

Voortuin:
De tuin is speels aangelegd met veel groen en een gezellig terras om te genieten van de avondzon. Direct grenzend aan de voortuin is een autovrij plein gelegen met diverse speelgelegenheden.

Achtertuin:
De op het zuidwesten gelegen tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en borders. Verder is er een grote schuur met veranda (beide voorzien van elektra) en voor de kleine klauteraars is er een boomhut.

Algemeen:
- het buitenschilderwerk is in 2017 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd;
- het betreft een rijksmonument waardoor u gebruik kunt maken van bepaalde subsidies bij onderhoud;
- voor een beperkt bedrag zijn er via de gemeente Dordrecht parkeervergunningen te verkrijgen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt;
- de woning is ooit gebouwd als een beneden- en bovenwoning, de huidige eigenaren hebben het geheel omgebouwd tot een bijzondere gezinswoning.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 220 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (13.0 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie C Perceelnummer 6030 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Vereniging 8 in Dordrecht 3311 SB De Vereniging 8 in Dordrecht 3311 SB De Vereniging 8 in Dordrecht 3311 SB

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar De Vereniging 8, 3311 SB Dordrecht

Contactformulier


Na het invullen van onderstaande velden en het verzenden van dit formulier, krijgt de ontvanger direct per e-mail de link naar deze woning.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contactformulier


Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.