Nieuwe Dorpsweg 9

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een heerlijk huis op een perfecte plek. Voor heb je vrij uitzicht over een groenstrook en een breed opgezette straat en achter zit je ook lekker vrij doordat directe bebouwing achter de woning ontbreekt. De woning zelf is verrassend ruim en biedt qua ruimte alles wat je nodig hebt. Zo zijn er vier slaapkamers, een royale lichte woonkamer, aangebouwde keuken en een volwaardige badkamer. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is lekker groot. Hier kun je dus volop genieten. Achterin de tuin tref je een stenen berging met elektra en een grote overkapping welke na een vrij eenvoudige aanpassing dienst kan doen als carport.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een uitgebouwde entree waar je ook de meterkast tegen komt (4 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en verder is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een mooie lichte ruimte met toegang tot een vaste kast, de aangebouwde keuken en een hal. Door de indeling van de woonkamer kun je wisselen waar je het eet- en zitgedeelte zet.

Vanuit de hal is de toiletruimte te bereiken welke geheel betegeld is en voorzien van een wandcloset. Verder kun je jouw weg vervolgen naar de eerste verdieping.

De keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling met een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken kun je via een loopdeur de tuin bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn van een mooi formaat.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wandcloset, ligbad met jets en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Ruime open slaapkamer met dakraam en opstelplaats cv ketel (Intergas HR combi 2021) en tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met gebakken bestrating en een border. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra. Naast deze berging is een overkapping. Deze kan na een kleine aanpassing ook voldoen als carport.

Algemeen:
- alle vloeren zijn van beton.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.326,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Whirlpool, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (15.6 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie D Perceelnummer 2202 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties