Wilhelminastraat 28

Omschrijving

Een gevel om verliefd op te worden! Compleet met knipvoeg, versierde muurankers en een statige schoorsteen. Deze leuke vrijstaande woning heeft de sfeer waar je naar op zoek bent en is ook nog eens mooi centraal gelegen ten opzichte van de winkels. De woning heeft een lekker ruime en lichte woonkamer, een nette aangebouwde leefkeuken, een echte kelder, keurige badkamer en 2/3 slaapkamers. Een mooi compleet plaatje op een fantastische locatie dus. Net zo enthousiast als dat wij zijn? Bel ons dan en we maken graag een afspraak om te bezichtigen.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een schitterende imposante hal waar je alle vinkjes op groen kunt zetten qua details van een jaren ‘30 woning. Schitterende voordeur met glas-in-lood erboven, perfecte granito vloer met bies, paneeldeuren en een trapopgang welke helemaal in stijl is. In de entree tref je ook de meterkast welke voorzien is van 8 groepen en een dubbele aardlekschakelaar.

Vanuit de entree kun je de eerste verdieping bereiken, de woonkamer, keuken, kelder en toiletruimte.

De woonkamer is ook weer een schitterende ruimte met mooie details. Zo heb je glas in lood aan de voor- en achterzijde en de echte ouderwetse rolluiken. Zoals het hoort heb je vanuit de oude voor- en achterkamer twee schouwen welke gemaakt zijn van marmer. Mocht je fan zijn van de oude indeling, de deur vanuit de entree voor de voorkamer is eenvoudig te realiseren. Op de vloer ligt een robuuste eiken vloerafwerking.

Ook de kelder is er zo een zoals het hoort. Lekker ruim met genoeg plek om etenswaren te bewaren. Fijn is dat deze ruimte altijd stabiel is in temperatuur. De kelder is ook droog op de vloer.

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duoblok toilet en hoge stortbak. Verder ligt er een granitovloer in en er is een fonteintje.

Aan de achterzijde tref je de aangebouwde keuken. Dit is een echte leefkeuken, want ook hier is plek voor de eettafel. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. De inrichting is in wandopstelling welke voorzien is van een vier-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er ruimte om eventueel een vaatwasser in te bouwen. Aan de andere zijde heb je een grote bergruimte en plek voor een Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, de wasruimte, het dakterras en de slaapkamers. Verder is er ruimte genoeg om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen of een grotere kast.

Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde en de andere aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat. Let in de slaapkamers ook op de mooie ronding van de kap. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof kozijn en een vaste kast. Mocht je een extra slaapkamer willen, dan kun je de slaapkamer aan de voorzijde opdelen en dan heb je in totaal drie mooie slaapkamers op de eerste verdieping.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafel in meubel en een bad met gelegenheid om te douchen.

Op de overloop zie je, net zoals in de slaapkamers weer mooie glas-in-lood ramen. Ook kun je vanaf de overloop via een luik de bergzolder bereiken welke geheel bevloerd is. Perfecte plek voor de kerstballen of koffers.

Tuin:
De tuin is mooi op de zon georiënteerd. De tuin is aangelegd met sierbestrating en border. Achterin de tuin is een poort naar het zijpad en hier is ook een ruime stenen berging welke voorzien is van elektra.

Naast de berging is nog een fijne overkapping gemaakt. Hier kun je lekker uit de zon zitten en tot in de late uurtjes genieten.

Algemeen:
- gezien de oriëntatie van de platte daken lenen deze zich ook uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-08-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (12.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 2846 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties