Omschrijving
Klussers en buitenlui opgelet! Lekker landelijk wonen op een riant perceel eigen grond van zo'n 389 vierkante meter. Dit kan in deze leuk ingedeelde 2-1 kapwoning. De woning heeft alle voorzieningen op de begane grond, wel zo gemakkelijk. Er zijn voorbeelden...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Klussers en buitenlui opgelet! Lekker landelijk wonen op een riant perceel eigen grond van zo'n 389 vierkante meter. Dit kan in deze leuk ingedeelde 2-1 kapwoning. De woning heeft alle voorzieningen op de begane grond, wel zo gemakkelijk. Er zijn voorbeelden beschikbaar waarbij ook de verdieping verbouwd is om te kunnen wonen. Ben je handig en wil je graag vrijheid ervaren rondom jouw woning? Dan is dit de perfecte kans.Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met duoblok toilet, meterkast (3 groepen en een dubbele aardlekschakelaar) en verder is er toegang tot de woonkamer.
Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over de diepe tuin aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer zijn de drie slaapkamers te bereiken en de keuken.
Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de derde aan de achterzijde. Alle drie de slaapkamers hebben een vaste kast.
De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting. Verder is er een vaste kast, de opstelplaats van de cv-ketel (AWB HR combiketel 2018) en als laatste is er toegang tot de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Zolder:
Vanuit de entree is via een luik toegang tot de ruimte onder de kap. Hier is een mogelijkheid om extra woonruimte te creëren.
Tuin:
De tuin is van een mooi formaat en grenst aan de achterzijde aan een boomgaard.
Verder tref je in de tuin nog een garage/schuur aan. Deze schuur is gemaakt van hout en voorzien van elektra.
Algemeen:
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- alle ramen zijn voorzien van rolluiken welke handbediend zijn;
- de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;
- de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst;
- Het perceel dient nog ingemeten te worden. De huidige opgave vormt derhalve een schatting. Over meer of minder vierkante meters zal niet verrekend worden. Kosten voor inmeting komen voor rekening van koper en zullen via de notaris doorbelast worden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.846,15
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1948
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen en kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
389 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
200 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
15-03-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
122 m² (11.4 m bij 10.7 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Fijnaart
Sectie
O
Perceelnummer
119
Oppervlakte
389 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contactformulier
Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.