Kerkring 15

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een huis! Deze voormalige pastorie is niet alleen mooi gelegen, maar herbergt ook meer ruimte dan wat je misschien op voorhand zou verwachten. Deze woning meet namelijk een woonoppervlakte van maar liefst 234 vierkante meter. Tel daar nog eens bij op dat je de beschikking hebt over maar liefst 1153 vierkante meter eigen grond, ruimte zul je dus niet snel tekort komen. Je hebt in deze woning 6 slaapkamers, een ruime woonkamer, een royale keuken en dan heb je nog diverse ruimtes welke je op meerdere manieren kunt gebruiken.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een mooie statige hal zoals je het graag ziet bij een woning van dit formaat.

Vanuit de entree is de weg te vervolgen naar de eerste verdieping, naar de woonkamer, naar de slaapkamer en naar de keuken. Ook tref je de meterkast in de hal, deze is voorzien van 8 groepen, een krachtgroep en een kookgroep. Let in de hal ook op het mooie glas-in-lood met hier de kerk in verwerkt. Dit is een mooie verwijzing naar het vroegere doel van deze woning, namelijk een pastorie.

Als je naar de keuken loopt zie je aan weerszijde een deur. Aan de ene zijde is dit een handige kast onder de trap en aan de andere zijde is de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje.

De slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning. Deze is mooi ruim. In de hoek is nog een oude schouw aanwezig. Ook is er een grote boekenkast in deze ruimte. Doordat de bijkeuken precies achter de slaapkamers is gelegen, kun je na het doorbreken van de muur hier ook een badkamer maken.

Dan door naar de woonkamer, wat een ruimte, licht en zicht. Aan de voorzijde kijk je mooi uit over de singel rondom de kerk. Achter kijk je uit over jouw eigen “landgoed”. In de woonkamer is nog een schouw aanwezig met hier een open haard. Vanuit de woonkamer is via een deur de tuin te bereiken.

De keuken is ook weer groot qua ruimte. In de hoek zijn twee vaste kasten. Ook is er een berging met luik naar de kelder en er is toegang tot de bijkeuken. De keukeninrichting zelf is in wandopstelling met koelkast, vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

De bijkeuken is verwarmd en er is een deur naar het zijpad. Verder is er plek voor de wasapparatuur en er is een keukenblok. In de bijkeuken hangt de cv-ketel (AWB HR combi) en de opstelplaats van de zonneboiler (Solesta).

Het keldertje is circa een meter hoog. Een stukje is voorzien van een tegelvloer en de rest is met zand. Aan de wanden zijn schappen gemaakt om bijvoorbeeld wijnflessen in te leggen.

Eerste verdieping:
Afsluitbare overloop met toegang tot de vier slaapkamers, het toilet, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping met een kast eronder.

Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en hebben een mooi uitzicht op de kerk. Beide zijn voorzien van een wastafel. De ene slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten en de andere heeft een deur naar het platte dak. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één daarvan is voorzien van een wastafel en vaste kast.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Je komt boven in een grote open ruimte met dakkapel. Hier is ruimte genoeg voor een werkplek of extra slaapkamer(s). Vanaf de overloop is er toegang tot een zesde slaapkamer en ook deze is voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De tuin is een heus landgoedje en groter dan je zou denken. Het eerste deel is voorzien van een terras en een groot gazon met borders en fruitbomen.

Dan door naar het tweede deel. Dit is wederom een groot gazon met fruitbomen. Hier kun je lekker de kids laten spelen of bijvoorbeeld een grote moestuin aanleggen.

Vanuit de tuin kun je aan de voorzijde ook de garage bereiken. Deze is gebouwd in steen en voorzien van elektra. Er is een zoldertje aanwezig. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heb je openslaande deuren. Je kunt dus met een auto door de garage rijden om bijvoorbeeld meer parkeerplaatsen te creëren. Voor de garage kun je ook op eigen terrein parkeren.

Algemeen:
- op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen en ook is er een zonneboiler aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.564,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 1153 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 790 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-05-2033 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 956 m² (49.0 m bij 19.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 2934 Oppervlakte 1153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties