Molenstraat 92

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Klussers en buitenliefhebbers opgelet! Ben je zelf handig en zoek je een mooie plek om jouw dromen waar te maken? Dan is deze halfvrijstaande woning wellicht interessant voor jou. De woning grenst aan de achterzijde aan het landelijk gebied en dat is toch echt wel elke dag opnieuw genieten. Aan de voor- en zijkant vind je een mooi stuk grond, waar je naar hartelust kunt tuinieren. De woning zelf is leuk ingedeeld met een volledig woonprogramma op de begane grond en extra slaapkamers op de verdieping.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars), afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is in L-vorm en is voorzien van een gashaard. Vanuit de woonkamer heb je door het grote raam zicht richting de dijk. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken en de zijhal.

De zijhal biedt dan weer toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en heeft een deur naar de badkamer. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht over de polder.

De toiletruimte is betegeld en voorzien van een duoblok toilet en wastafel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel in meubel.

Zoals beschreven tref je aan de achterzijde de keuken aan. Ook hier is weer een groot raam met zicht over de polder. De inrichting zelf is eenvoudig en in hoekopstelling. Verder is er nog een vaste kast en er is toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot een zijslaapkamer en een tweede overloop. De zijslaapkamer is in L-vorm en voorzien van een dakraam.

De tweede overloop heeft een dakraam en er is toegang tot een berging. Verder is er nog toegang tot een grote tweede slaapkamer.

Garage:
Direct naast de woning is de garage gelegen. Er is een loopdeur en een kanteldeur. Vanuit de garage is er toegang tot de schuur. Via een deur is de achtertuin te bereiken. Ook is er een separate berging met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2019).

Tuin:
Aan de achterzijde is een smalle strook gelegen. De hoofdtuin ligt aan de zijkant en voorzijde. Door de royale afmetingen heb je ruimte genoeg om bijvoorbeeld een moestuin aan te leggen.

Algemeen:
- overdracht van de woning dient plaats te vinden bij Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;
- koper dient rekening te houden met renovatiewerkzaamheden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.118,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 450 m² Inhoud 550 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-08-2033 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (23.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (548 bij 398) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie N Perceelnummer 54 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties