Molenstraat 85

Omschrijving

Handige klussers opgelet! Deze halfvrijstaande woning verdiend wat liefde en aandacht. Maar dan woon je wel op een mooi perceel eigen grond van 217m2. De woning is speels ingedeeld met diverse hoogteverschillen. Een echte dijkwoning dus. Ben je handig en zoek je een leuke betaalbare woning? Maak dan een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, lichte en ruime hal, middels een schuifdeur toegang tot de keuken met standaard keukenblok, meterkast (6 groepen), toegang tot de trapkast, de woonkamer, een bergruimte, de vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot het souterrain op tuinniveau.

De keuken is voorzien van een Velux dakraam en is gesitueerd aan de zijkant van de woning.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een rookkanaal, rolluiken en uitzicht over de sportwijk.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap bereikbare bovenhal met een gevelraam. Toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel en uitzicht over polderlandschap.

Souterrain:
Middels een vaste trap is het souterrain bereikbaar. Dit is een ideale opbergruimte. Vanuit deze ruimte is nog een kelderruimte bereikbaar alsmede de badkamer en een openslaande deur naar de achtertuin.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafel en een toilet. Vanuit de badkamer is een extra bergruimte bereikbaar met de CV ketel (Intergas HR combi 2017).

Achtertuin:
Ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten met 2 stenen bergingen. De achtertuin is geheel bestraat en biedt via de zijkant een achterom naar de straat over eigen grond.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.222,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 217 m² Inhoud 456 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 43 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (14.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 2106 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 2884 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties