Sportring 3 in Fijnaart 4793 DG: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een huis! Schitterend en degelijk gebouwd van onder tot boven. Je woont op een "eiland" in de woonwijk en hierdoor ervaar je lekker veel...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 253 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een huis! Schitterend en degelijk gebouwd van onder tot boven. Je woont op een "eiland" in de woonwijk en hierdoor ervaar je lekker veel ruimte om je heen. De woning is perfect onderhouden en met een woonoppervlakte van maar liefst zo'n 253 vierkante meter zul je niet snel ruimte tekort komen. Zo heb je de beschikking over een grote lichte woonkamer, eetkamer, dichte aangebouwde keuken, royale luxe badkamer en 5 slaapkamers. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en genieten kun je onder de grote veranda welke achter de woning is gebouwd. Kortom zoek je een nette woning met veel woonruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres.

Indeling
Begane grond:
Je stapt de woning binnen in een mooie ruime entree, precies zoals het hoort bij zo’n mooie grote vrijstaande woning. Vanuit de entree kun je via een trap de eerste verdieping bereiken. Ook kom je de meterkast (11 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) tegen en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Als laatste kun je vanuit de entree naar de woonkamer en de garage.

De woonkamer is een mooie lichte en royale ruimte. Je hebt aan de voorzijde veel glas en hier kijk je mooi weg over de tuin en de groene singel voor de deur. Via openslaande deuren kun je ook de voortuin in. In de woonkamer is airconditioning aanwezig, ideaal voor de warme dagen.

Vanuit de woonkamer kun je door naar de grote eetkamer welke aan de achterzijde is gelegen. Deze is afgescheiden van de woonkamer. Ook de eetkamer is weer enorm ruim en lekker licht. Hier is voor de warme dagen ook weer airconditioning aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en een loopdeur biedt toegang tot de keuken. Verder is er onder de trap nog een bergkast gerealiseerd.

De dichte keuken is aangebouwd en voorzien van een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.

De bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin. Verder is er veel bergruimte en ook de aansluitingen voor de wasapparatuur tref je hier.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en van een goed formaat.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is een echte master bedroom. Je hebt hier toegang tot het balkon via openslaande deuren. Ook heb je hier nog een aparte ruimte tot jouw beschikking welke dienst kan doen als kantoor of grote inloopkast.

De royale badkamer is van alle gemakken voorzien. Er is een douche, whirlpool bad, wandcloset, dubbele wastafel en meubel en extra wastafel voor het uitspoelen van kleding. Onder de tegels ligt vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ook deze tweede verdieping is weer een volwaardige etage. Je hebt hier een slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde en er is toegang tot een berging/technische ruimte.

De slaapkamer aan de voorzijde springt in het oog door het halfronde raam. Veder is er bergruimte achter de knieschotten. Extra leuk detail is hier de speelse kapvorm.

De slaapkamer aan de achterzijde is ook weer royaal. Er is een dakvenster en wederom bergruimte achter de knieschotten.

Als laatste hebben we nog de berging/technische ruimte. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Daalderop HR combi CW 5 uit 2006) en de WTW unit. Een dakraam zorgt hier voor lichtinval. Verder is hier een voorziening getroffen om een sauna te plaatsen.

Garage:
De garage is voorzien van elektra, water en tegels op de vloer. Openslaande deuren zorgen voor toegang vanaf de oprit.

Achterin de garage is nog een vaste kast gerealiseerd.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met terras, borders en kunstgazon. Direct achter de woning is een grote overkapping gemaakt waar je lekker droog kunt zitten of beschut bij zonnig weer.

In de hoek is nog een kunststof berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van de tuinspullen.

Onder de overkapping is een kraantje aanwezig en elektra. Via een poort kun je de voorzijde bereiken.

Algemeen:
- de woning is voorzien van een alarmsysteem;
- de woning is op de begane grond voorzien van ingebouwde elektrisch te bedienen rolluiken;
- alle kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof;
- de begane grond is afgewerkt met natuursteen op vloer met daaronder vloerverwarming;
- alle wanden van de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz;
- de vloeren zijn allemaal van beton en op de verdieping is deze afgewerkt met hout.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.537,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 253 m² Perceeloppervlakte 388 m² Inhoud 815 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Douche, Whirlpool, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HR combi CW5 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (8.5 m bij 14.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (599 bij 270) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie D Perceelnummer 2425 Oppervlakte 388 m² Eigendomssituatie Volle eigendom