Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oudemolensedijk 3 in Fijnaart 4793 TE

Oudemolensedijk 3

4793 TE Fijnaart
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Veel privacy, ruimte, tuinieren, diervriendelijk, wonen aan de rand van de polder, allemaal steekwoorden die passen bij deze in uitstekende staat verkerende in 1981 gebouwde
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Veel privacy, ruimte, tuinieren, diervriendelijk, wonen aan de rand van de polder, allemaal steekwoorden die passen bij deze in uitstekende staat verkerende in 1981 gebouwde dijkwoning met garage op een perceel eigen grond van maar liefst 725m2. Ook parkeren kan op eigen erf en er is veel ruimte voor een hobby.

Deze woning biedt op de begane grond een gezellige woonkamer, een luxe keuken en de mogelijkheid van een werkkamer of praktijkruimte.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers (voorheen 3) gesitueerd en de badkamer. Tevens is in het souterrain nog een slaapkamermogelijkheid en een badkamer gerealiseerd.

De tuin is prachtig en riant en biedt veel privacy. Tevens is vanuit de tuin nog een royale geïsoleerde houten schuur bereikbaar.

Spreken bovenstaande kenmerken u al aan, dan is het bezichtigen van dit mooie en verrassende object de moeite meer dan waard.

Indeling
Begane grond:

Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, deels betegeld toilet met duoblok closet en een fonteintje, toegang tot kantoorkamer annex praktijkruimte en toegang tot doorzon woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken.
en de dichte / open keuken

De woonkamer is voorzien van spachtelputz wandafwerking, een brede schuifpui naar een riant balkon met uitzicht over de tuin.

De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met een kookeiland en een eetbar. De keuken is uitgevoerd met een oven, een 5-pits gaskookplaat, een designschouw, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een granieten werkblad en een ronde verzonken spoelbak. Ook vanuit de keuken is middels een openslaande deur het balkon bereikbaar alsmede middels een afsluitbare deur het souterrain.

Vanaf het balkon is middels een trap de prachtige en riante privacy biedende achtertuin toegankelijk.

De gehele begane grond is voorzien van een epoxy vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers en toegang tot de badkamer.
De hoofdslaapkamer is voorzien 2 dakkapellen, spachtelputz wandafwerking en een siergrind vloerafwerking. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een siergrind vloerafwerking en biedt tevens toegang tot een ruime bergruimte / inloopkast met opstelplaats CV ketel (Nefit Topline HR 2008) geïsoleerd en gerenoveerd.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een 2e toilet met duoblok closet, een wastafel, een designradiator en 2 openslaande ramen.

Souterrain:
Ruime bijkeuken met uitstortgootsteen, de wasmachineaansluiting en toegang tot een voormalige slaapkamer met open toegang tot een riante en 2e badkamer welke is voorzien van een whirlpool en een wastafel.
Vanuit de bijkeuken eveneens toegang tot een extra kamer met openslaande tuindeur.

Tuin:
Riante siertuin met bomen, struiken, planten en looppaden. Aansluitend aan de siertuin ligt een grote moestuin en toegang tot een grote schuur (24m2) welke weer toegang biedt tot een ruimte onder de garage. Beide ruimten zijn voorzien van elektra. Van de houten schuur is het dak geïsoleerd en zijnde gevels geïsoleerd en er warm- en koud water aanwezig en een uitstortgootsteen.

Algemeen:
- Ruime garage welke is voorzien van elektra, een tegelvloer en een bergvliering;
- Aan de voorzijde ruime gelegenheid tot het parkeren van auto's op eigen terrein;
- De begane grond is vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
- Het souterrain is eveneens voorzien van een groot elektrisch rolluik.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 725 m² Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 351 m² (13.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie N Perceelnummer 85 Oppervlakte 725 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oudemolensedijk 3 in Fijnaart 4793 TE Oudemolensedijk 3 in Fijnaart 4793 TE Oudemolensedijk 3 in Fijnaart 4793 TE

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Oudemolensedijk 3, 4793 TE Fijnaart

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier


Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.