Van Wensen Makelaars B.V.

Molenberglaan 3
4791 AJ Klundert
Tel: (0168) 40 14 67
info@vanwensenmakelaars.nl
Pieter de Hooghstraat 7, 4793 AE Fijnaart Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Pieter De Hooghstraat 7 in Fijnaart 4793 AE

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is er niet zomaar één. Het is namelijk een woning op een super fijne locatie om te wonen met kleine kinderen. Voor en achter de woning is een hofje aanwezig waar geen auto's rijden. Ook erg lekker is de tuin welke gelegen is op het zonnige zuiden. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, maar door de vaste trap is ook de zolderverdieping praktischer te gebruiken.

Indeling
Begane grond:

Entree, hal, meterkast( 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, kelderkast, toegang tot de dichte keuken en toegang tot de woonkamer.

De keukeninrichting is in hoekopstelling welke voorzien is van een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er ook een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is een mooie lichte ruimte welke voorzien is van een neutrale laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur, toegang tot de drie slaapkamers en toegang tot de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche en wastafel in meubel.

Alle 3 de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats cv-ketel (Vaillant HR combi) en toegang tot de zolderkamer welke voorzien is van een dakraam. Ook op deze verdieping is de vloer geheel afgewerkt met een laminaatvloer.

Algemeen:
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 157.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 118 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 286 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-10-2019 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 2962 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom