Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoge Heijningsedijk 12 in Heijningen 4794 AA

Hoge Heijningsedijk 12

4794 AA Heijningen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat je van de voorkant misschien niet direct ziet is de ruimte van deze woning. Dat maakt hem nou zo leuk, aan de voorzijde een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat je van de voorkant misschien niet direct ziet is de ruimte van deze woning. Dat maakt hem nou zo leuk, aan de voorzijde een gezellige en knusse 2-onder-1 kapper met een fijne woonruimte. De woning is namelijk aan de achterzijde geheel uitgebouwd. Hierdoor zijn er drie slaapkamers, een leefkeuken en een mooie woonkamer. Tel daar het enorme perceel bij op en je hebt de ideale omstandigheden voor een buitenliefhebber die toch ook een fijn huis wenst. Ook de hobbyist zal vrolijk worden van de degelijk gebouwde garage annex schuur. Maak een afspraak en kom dit moois zelf bekijken.

Indeling
Begane grond:

Entree, hal, afsluitbare trap naar beneden en naar boven. Verder is er vanuit de entree nog toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en naast uiteraard de cv-verwarming is er ook nog een originele gaskachel aanwezig. Lekker om wat extra te verwarmen op de koude dagen.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aan de achterzijde gelegen slaapkamer. Deze ruimte is van een mooi formaat en er is een grote vaste kastenwand aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, en wat hier meteen opvalt is het prachtige ronde spant. Echt een uniek detail van deze woning. De overloop biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld nog een werkplek in te richten. Verder is er toegang tot de twee slaapkamers. Twee keurige ruimtes waarvan 1 voorzien is van een dakkapel.

Tuinniveau:
Beneden kom je in een hal uit en vanuit hier is er een deur naar de tuin en verder is er toegang tot de cv-ruimte (Intergas HR combi 2012), onder de trap is de meterkast geplaatst (7 groepen en een dubbele aardlekschakelaar), toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje en verder is er nog toegang tot de leefkeuken.

Deze laatste ruimte vormt echt een mooi geheel. Er is namelijk vanuit de keuken een prachtig uitzicht over de tuin en de daaraan grenzende polder. De keuken is voorzien van een wandopstelling met ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Ook is er vanuit de keuken nog toegang tot de bijkeuken en de geheel betegelde badkamer met royale inloopdouche en een wastafel.

De bijkeuken is geheel betegeld en vanuit hier is er ook een deur naar de tuin. De bijkeuken heeft een mooie authentieke keuken, de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is toegang tot de inpandige berging.

Tuin:
Direct achter de woning ligt een mooi besloten deel van de tuin. Een heerlijke beschutte plek om te zitten. Vanuit hier is de enorme zijtuin te bereiken.

Deze zijtuin is voorzien van een riante afrit naar beneden en onderaan treft u de garage. Dit is niet zomaar een garage, maar een ruimte waar erg goed over is nagedacht. Hij is namelijk geheel in spouw opgetrokken en er is een gaskachel aanwezig om te verwarmen. Ook is er een wateraansluiting en stroom. De spouw is geïsoleerd evenals het dak.

In de garage is een afscheiding gemaakt voor het parkeren van de auto en het gebruik als klusruimte. Via een luik is er ook nog een mooie bergzolder te bereiken.

Direct naast de garage is een houten tuinberging aanwezig met daarvoor een overkapping. Zittende onder de overkapping is er een mooi uitzicht over de rest van de tuin. In de winter is de overkapping ook super goed te gebruiken als carport.

De tuin is zo groot dat je hier ook echt de optie hebt voor een grote moestuin of het houden van beesten. Als je toch een dierenliefhebber bent, in de tuin is een grote duiventil aanwezig. Verder is het optimaal genieten op het grote gazon.

Algemeen:
- Perceel Fijnaart I 998 betreft een deelperceel. De opgegeven oppervlakte betreft derhalve een schatting. De exacte maatvoering zal blijken na uitmeting. Het over te dragen perceel is thans afgescheiden middels een hekwerk. Over meer of minder vierkante meters zal geen verrekening plaatsvinden;
- Binnenkort zullen er geluidsschermen worden geplaatst. Hierdoor zal het nog fijner wonen zijn in deze mooie woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 1375 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 1210 m² (44.0 m bij 27.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie I Perceelnummer 832 Oppervlakte 695 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie I Perceelnummer 998 Oppervlakte 680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hoge Heijningsedijk 12 in Heijningen 4794 AA Hoge Heijningsedijk 12 in Heijningen 4794 AA Hoge Heijningsedijk 12 in Heijningen 4794 AA Hoge Heijningsedijk 12 in Heijningen 4794 AA

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Hoge Heijningsedijk 12, 4794 AA Heijningen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier


Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring