Stadsedijk 7

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Graag zijn we u van dienst door u op de reservelijst te zetten. Stuurt u hiervoor een e-mail naar ons kantoor. Mocht er dan een afspraak beschikbaar komen, nemen we contact met u op.
 
Wenst u sneller op de hoogte te zijn van ons nieuwe aanbod? Volgt u dan onze Facebookpagina en onze website. Ook kunt u zich via onze website GRATIS inschrijven als zoeker. We helpen u graag verder!

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een geweldig en duurzaam (label B!) object is dit! Een plek waar je jezelf thuis zult voelen. Het is eigenlijk een soort domeintje waar je leeft alsof je ver weg bent van alles. Een eigen erf met ruimte om te doen wat je wilt. Grote schuren waar je naar hartelust kunt hobbyen. De woning zelf is vergroot door een deel van de schuur erbij te betrekken. En dit resulteert in mooie ruimtes welke breed te gebruiken zijn, zo heb je meerdere multifunctionele ruimtes, 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, twee badkamers en een echte Brabantse leefkeuken. Het geheel is gebouwd op een perceel grond van 2653 vierkante meter. Hier heb je dus ook ruimte genoeg om bijvoorbeeld groenten op eigen terrein te telen en dan blijft er nog voldoende plek over om lekker te genieten van de rest van de tuin. Om een mooi groen B-label te krijgen mogen de zonnepanelen niet onbenoemd blijven welke gezamenlijk zo'n 15800 Kwh stroom genereren. Om een goede indruk te krijgen kun je alvast een virtuele tour maken en uiteraard laten wij je alles graag in het echt zien.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet, vaste trap naar de eerste verdieping met daaronder een praktische bergkast en verder is er toegang tot de L-vormige woonkamer.

Vanuit de woonkamer kijk je mooi uit over de zijtuin en de uitgestrekte landerijen, dit is toch wat je wilt! In de woonkamer is airconditioning aanwezig met een inverter. Koelen en verwarmen zijn dus de mogelijkheden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal. Deze hal biedt via een loopdeur toegang tot de tuin, er zijn vaste kasten en verder is er toegang tot de leefkeuken en een ander stuk hal.

Dit andere stuk van de hal biedt weer toegang tot een aantal andere ruimtes, waaronder een slaapkamer, 2 hobbyruimtes, de bijkeuken en de badkamer. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel in meubel en een toilet.

Nu even terug naar de keuken. De keuken is van een enorm formaat en daarmee een echte leefkeuken. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht op de zijtuin, maar ook op het erf aan de voorzijde. Er is een houtgestookt fornuis welke middels een koppeling ook bijdraagt aan de verwarming van de woning. Verder is hier ook weer een airconditioning aanwezig met inverter. Koud zul je het hier dus niet zomaar krijgen. De keuken is voorzien van een stuk wandopstelling welke bergruimte bevat. Verder is er nog een hoekopstelling met een ingebouwde vaatwasser, fornuis met oven en 5-gaspitten, koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken kun je weer naar een tweede entree en vanuit deze entree kun je zowel de schuur bereiken als de eerder genoemde bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is er nog een berggedeelte aanwezig.

De schuur is voorzien van een grote overheaddeur welke toegang biedt tot het erf. Naast veel ruimte tref je in de schuur ook de opstelplaats van het boilervat (gekoppeld aan de houtkachel en de warmtepomp) en de regelunit van de zonnepanelen. Achterin de schuur is een separate ruimte welke af te sluiten is. Deze ruimte is ook afgewerkt.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Zolder:
Praktische bergruimte op stahoogte welke ideaal gebruikt kan worden om spullen op te bergen.

Tuin:
De tuin is aan de zijkant van het object gelegen en biedt enorm veel mogelijkheden door de omvang. Nu zijn er delen verhard en is er een grote moestuin aanwezig met kas.

Vanuit de tuin aan de overzijde van het erf is nog een schuur gelegen. Deze vrijstaande schuur is opgetrokken in steen en ook voorzien van een sectionaaldeur en een grote deur aan de andere zijde. In de schuur is een stalletje aanwezig en ook kun je de schuur ruimer gebruiken als bijvoorbeeld een totaal dierenverblijf. Ook is er nog een verdieping te bereiken welke een mooie bergruimte bevat. Achter de schuur ligt ook nog een stuk tuin welke ook weer in gebruik is als een moestuin.

Algemeen:
Op het dak van de schuren liggen zonnepanelen waarvan een deel in 2010 is gelegd en deze hebben een opbrengst van 8200 Kwh en een deel in 2021 welke 7600 Kwh opleveren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.982,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 2692 m² Externe bergruimte 116 m² Inhoud 2400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 302 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Warmtepomp en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 548 m² (29.0 m bij 18.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 89 m² (1100 bij 810) Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie M Perceelnummer 323 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie M Perceelnummer 710 Oppervlakte 1728 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie M Perceelnummer 321 Oppervlakte 730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Willemstad Sectie K Perceelnummer 244 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties