Omschrijving
Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!Net in het buitengebied van Willemstad in het fraaie weidse polderlandschap op prachtige locatie gelegen stijlvol vrijstaand landhuis met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 246 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!Net in het buitengebied van Willemstad in het fraaie weidse polderlandschap op prachtige locatie gelegen stijlvol vrijstaand landhuis met grote vrijstaande stenen garage, prachtige riante onder architectuur parkachtige aangelegde tuin met groot terras, beplanting, (noten)bomen, fruitlaantje en speelweide. Het landhuis biedt veel privacy, ruimte en rust.
• bouwjaar 1990
• bruto inhoud ca. 1.050 m³
• vloeroppervlak ca. 250 m²
Het landhuis is in 1990 traditioneel gebouwd met gebruik van duurzame materialen. In de afgelopen jaren is het landhuis, volledig vakkundig, geheel in stijl sfeervol gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse wensen ten aanzien van comfort, luxe en onderhoudsvriendelijk wonen. Het is een genot om op deze bijzondere locatie de sfeer te ervaren. Het object is ondanks de landelijke ligging toch uitermate gunstig en centraal gelegen ten aanzien van de Randstad, met Rotterdam en Breda op circa 20 autominuten, Antwerpen op 35 autominuten. Het vestingstadje Willemstad ligt op loop-/fietsafstand (1,5 km)
Een droomhuis op een perceel eigen grond van maar liefst 8.590 m². Belangstelling? We maken graag een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.
Indeling
Begane grond:
Entree met dubbele voordeur, grote hal met vide en vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast (14 groepen, een 3-fasen groep, een hoofdschakelaar en een aardlekschakelaar, modern betegeld toilet met wandcloset en fontein, garderobenis, toegang tot twee slaapkamers, uiteraard ook te gebruiken als kantoor en/of hobbykamer, en toegang tot de living met grote open luxe keuken.
De royale living biedt door de vele raampartijen volop zicht op de parkachtige tuin. Drie sets openslaande tuindeuren bieden toegang tot het op het zonnige zuiden, gelegen terras. De woonkamer is tevens uitgevoerd met een mooie open haard en leistenen vloer met vloerverwarming.
De open keuken is voorzien van een schiereiland in lichte kleurstelling met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een verzonken spoelbak en de volledig geïntegreerde vaatwasmachine.
De wandopstelling tot aan het plafond is compleet uitgevoerd met een koelkast, een vriezer, 2 ovens, een stoomoven en een volautomatische koffiemachine.
De keuken biedt eveneens middels openslaande deuren (vierde) toegang tot het terras.
Tevens is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen met warm en koud stromend water, de CV ketel (Nefit HR combi 2021) en een schrobputje. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk.
Eerste verdieping:
De open houten trap geeft toegang tot de overloop met vide. Vanaf de overloop zijn 4 riante slaapkamers bereikbaar, de badkamer en het toilet.
De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een groot bad (whirlpool), een dubbele wastafel in meubel, een designradiator en een plafond met inbouwspots.
De masterbedroom is voorzien van een over de gehele breedte van de slaapkamer op maat gemaakte kleding-, hang-/legkast.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie eiken vloer en glad gestucte wanden en plafonds.
Bergzolder:
Middels een vlizotrap is de bevloerde vliering over de gehele eerste verdieping met stahoogte bereikbaar.
Garage:
Bij het woonhuis is een ruime drie-deurs traditioneel gebouwde stenen garage gesitueerd
met tuinberging en zolder.
Algemeen:
- Het landhuis is traditioneel gebouwd, sfeervol en goed onderhouden;
- Parterre is voorzien van mooi Portugees leisteen deels met vloerverwarming;
- Aan vier zijden voorzien van markiezen;
- Tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwestenen biedt volop privacy;
- Landhuis beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Schitterend en rustig wonen net buiten de bebouwde kom.
- Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct;
- Er is krachtstroom aanwezig in de garage.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.100.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.471,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
246 m²
Perceeloppervlakte
8590 m²
Externe bergruimte
72 m²
Inhoud
1050 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
27 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-10-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
6142 m² (74.0 m bij 83.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Fijnaart
Sectie
M
Perceelnummer
39
Oppervlakte
6940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Fijnaart
Sectie
M
Perceelnummer
439
Oppervlakte
1650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Video's
3D Plattegrond
Virtuele Tour
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contactformulier
Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.