Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Polderstraat 102 in Heijningen 4794 AN

de Polderstraat 102

4794 AN Heijningen
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Dit is toch wel de unieke mogelijkheid om het gevoel van landelijk wonen te kunnen combineren met het wonen in een gezellig
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt de Polderstraat 102 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Rust en ruimte om je heen

- Marijke Boutkam-van Nierop

Profielplaatje van Marijke Boutkam-van Nierop

De heerlijke rust en toch vlakbij Breda Roosendaal Bergen op Zoom en ook binnen een half uurtje in dat mooie Antwerpen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Dit is toch wel de unieke mogelijkheid om het gevoel van landelijk wonen te kunnen combineren met het wonen in een gezellig en goed bereikbaar dorp op een perfecte locatie. Het is mogelijk! En wel in deze vrijstaande woning welke met grote zorg is onderhouden. In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan er zich een op de begane grond bevindt. De garage is extra lang en vormt daarmee een ideaal domein voor de klusser of iemand die bijvoorbeeld zijn oldtimer droog wil kunnen stallen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een mooie uitgestrekte polder waardoor het elk seizoen genieten is. De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor er ook echt tijd is om te genieten.

Indeling
Begane grond:

Via een mooie ruime en lichte entree betreedt u de woning. Vanuit deze ruimte is de eerste verdieping te bereiken middels een hardhouten trapopgang. Verder is er de meterkast (16 groepen, krachtgroepen en aardlekschakelaars) en toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, de bijkeuken en de werk-/slaapkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en designspiegel met een aanduiding van de tijd. In de wanden is op een moderne manier verlichting verwerkt wat een uniek effect geeft.

De bijkeuken biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin en verder is hier een keukenblok aanwezig met warm en koud water en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger gesitueerd.

Wat een aangename sfeer in deze prachtige woonkamer. Mooi groot van formaat en door middel van een grote schuifpui is er toegang tot het terras. Helemaal fijn is het prachtige uitzicht. U kijkt weids uit over de uitgestrekte en blijvend fascinerende polder. Om dit gevoel ook vanuit de keuken te kunnen beleven is er slim gekozen voor een open keuken.

De keuken is werkelijk een plaatje en er is hier zichtbaar veel aandacht aan besteed. Een groot schiereiland met daarin een grote spoelbak, een 5-pits inductiekookplaat en een zwevende afzuigkap. Verder is er heel veel bergruimte aanwezig en de vaatwasser. Het blad is gemaakt van composiet in een zwarte kleurstelling. Tegen de muur is een keukeninrichting in wandopstelling aanwezig met een panorama welke gevormd wordt door het koffie-apparaat, oven en magnetron. Onder het koffie-apparaat en de magnetron zijn speciale lades om borden of etenswaren warm te houden. Verder is er nog een grote koelkast en vriezer ingebouwd. Het plafond in de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.

De gehele begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer met daaronder vloerverwarming (met uitzondering van het toilet).

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder. Verder is er ook toegang tot de slaapkamers, de cv-ruimte (Remaha Calenta 2013) en de badkamer.

Aan de achterzijde van de woning is de riante ouderslaapkamer gelegen. Deze ruimte is voorzien van een grote inbouwkast en door de vensters heeft u een mooi uitzicht over de tuin en de daaraan grenzende polder.

De andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt middels een loopdeur toegang tot het balkon. Ook deze ruimte is weer voorzien van een grote vaste kast.

Een badkamer waar u van kunt dromen. Alles is er en het fraaie tegelwerk maakt deze ruimte ook weer tot een bijzonder geheel. De badkamer is voorzien van een twee-persoons whirlpool, een design wandcloset, een dubbele wastafel in meubel en een douche welke voorzien is van diverse welness mogelijkheden. De badkamer is verder nog voorzien van een dakvenster en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.

De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een mooie bruine laminaatvloer.

Bergzolder:
De bergzolder vormt een praktische ruimte voor het opslaan van uw spullen. Verder is hier ook de unit voor de luchtbehandeling aanwezig (type WTW unit).

Achtertuin:
Een gevoel alsof u in het buitenland verblijft. De gehele achtertuin is aangelegd met mooie bestrating. Achterin de tuin is nog een vlonderterras. In een beschutte hoek is een jacuzzi aanwezig. Vanuit de achtertuin is via een poort (aan beide kanten van de woning) de oprit te bereiken. De schuttingen zijn ook bijzonder en geven een mooi effect. Deze schuttingen zijn gemaakt van een duurzame composiet.

Aan de zijkant van de woning is een houten tuinberging aanwezig en aan de andere zijde de stenen garage. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De vloer is in zijn geheel voorzien van een coating. Achterin de garage is een keukenblok gemaakt met een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak met koud water. Vanuit de garage is er na het openen van de sectionaaldeur toegang tot de tweede garage welke gemaakt is van hout. Deze ruimte is ook weer voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Beide garages zijn voorzien van isolatie.

Huidige eigenaar aan het woord

Rust en ruimte om je heen

- Marijke Boutkam-van Nierop

Profielplaatje van Marijke Boutkam-van Nierop
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 491 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 556 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (12.0 m bij 16.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Aangebouwd hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 32 m² (1120 bij 294) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente FIJNAART Sectie I Perceelnummer 958 Oppervlakte 491 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de de Polderstraat 102 het beste omschrijven.

De heerlijke rust en toch vlakbij Breda Roosendaal Bergen op Zoom en ook binnen een half uurtje in dat mooie Antwerpen

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

De Polderstraat 102 in Heijningen 4794 AN De Polderstraat 102 in Heijningen 4794 AN

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar de Polderstraat 102, 4794 AN Heijningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier


Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.