Van Wensen Makelaars B.V.

Molenberglaan 3
4791 AJ Klundert
Tel: (0168) 40 14 67
info@vanwensenmakelaars.nl
Steinstraat 15, 4791 JA Klundert Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Steinstraat 15 in Klundert 4791 JA

Omschrijving

Een juweeltje! Zo laat deze prachtige en verrassend ruime super goed verzorgde 5-kamer hoekwoning met ruime tuin zich het beste omschrijven. De woning is standaard al uitgebouwd wat een schitterende living tot gevolg heeft. En boodschappen doen is op loopafstand net zoals de vele andere goede voorzieningen in Klundert. Ook zeker vermeldenswaardig is dat de woning volledig en goed is geïsoleerd van uit de bouw. Kortom, wil je een instapklare woning, de ruimte van een flinke 2-1 kap maar tegen een scherpe prijs, dan is deze woning wellicht wat je zoekt!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met geheel betegeld toilet voorzien van duoblok closet en fontein, meterkast (6 groepen, een fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars), de vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer verrast bijzonder door het grote oppervlak van bijna 40 m2. Op de vloer ligt een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en in de trapkast kan je lekker veel spullen kwijt.
Middels de dubbel openslaande tuindeuren is de zonnig gesitueerde achtertuin bereikbaar.

De open keuken is uitgevoerd in een mooie inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, een combi-oven, een 4-pits keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een verzonken spoelbak en veel werkruimte.

Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een 2e toilet met duoblok closet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Grote open zolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats voor de CV ketel (Remeha Calenta HR combi 2015), bergruimte achter de knieschotten en een dakraam. Deze prachtige ruimte is, indien gewenst, gemakkelijk om te toveren tot een volwaardige 4e slaapkamer.

Achtertuin:
Zeer verzorgde en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met nette erfafscheidingen en toegang tot de houten berging welke is voorzien van elektra. Tevens is middels de poort aan de zijkant van de tuin de achterom te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR combi (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie H Perceelnummer 4028 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom