Van Gaasbeekstraat 2

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Heerlijk ruime 5-kamer hoekwoning met garage en fijne tuin in een rustige woonwijk nabij sportvoorzieningen zoals zwembad de Niervaart, voetbalvereniging, tennisvereniging, korfbal, muziek en binnen sporthal. Ook de nabij gelegen Groenstrook is een leuk gebied om bijvoorbeeld met de hond te wandelen tussen bomen en weilandjes.

De woning is in 2013 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook de deuren en de garage zijn daar in meegenomen. Op het dak liggen 6 zonnepanelen. Duurzaam en goed voor je portemonnee. Dit is echt een ideale gezinswoning en nog betaalbaar ook.

Belangstelling? We maken graag een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar), geheel betegeld toilet met fontein en duoblok closet en toegang tot de woonkamer.

De ruime en tuingerichte woonkamer met open keuken is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer. Tevens is vanuit de woonkamer middels de vaste trap de eerste verdieping bereikbaar. Middels de openslaande tuindeur is de achtertuin te bereiken.

De keuken is uitgevoerd als een dubbele wandopstelling en voorzien van een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel met warm en koud stromend water. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie pvc vloer.

De nette badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ruime douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet met wandcloset, een designradiator en een systeemplafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast met daarin de CV combiketel (Nefit HR 2015) alsmede de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.

De riante 4e slaapkamer biedt naast een heerlijke ruimte ook veel licht dankzij het kunststof Velux dakraam aan de achterzijde. Ook vinden we in deze kamer veel opbergmogelijkheden.

Achtertuin en zijtuin:
Met een beetje inzet is er een prachtige en ruime tuin te realiseren. De tuin is rondom voorzien van een degelijke erfafscheiding alsmede een poort aan zowel de voor- als achterzijde.

Garage:
Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar middels de loopdeur aan de zijkant. De garage is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur. In 2021 is de dakbedekking vernieuwd.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen uit 2013 met HR++ beglazing;
- Ook de buitendeuren van de woning alsmede de garage zijn uitgevoerd in kunststof;
- Op de woning liggen 6 zonnepanelen. Ideaal om je eigen verbruik mee te compenseren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.522,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-03-2033 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (5.1 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie B Perceelnummer 1521 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties