Rondeel 79

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Fraaie vrijstaande moderne onder architectuur van Leon Simons gebouwde woning aan de rand van de polder met vrij uitzicht over agrarisch landschap. Het geheel is afgesloten middels een mooi hekwerk met voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Het fraaie dakterras sluit aan op de hoofdslaapkamer en is geschikt om bijvoorbeeld een jacuzzi op te plaatsen. Het is heerlijk wonen in deze woning met een living van circa 100m2 een ruimte voor 2 auto's naast elkaar in de garage en een eigen privé café. Zoekt u uitstraling, exclusiviteit, ruimte en vrijheid? Dan moet u deze woning zeker bezichtigen.

Indeling
Begane grond:
Entree, riante hal met toegang tot de living, de trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, geheel betegeld toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje, twee garderobenissen, toegang tot een kantoorruimte, de stookruimte en de ruime dubbele garage met 2 elektrische overheaddeuren. Vanuit de garage is de inpandige kroeg bereikbaar met openslaande tuindeur. Ideaal voor elk feestje en afgewerkt met een plavuizen vloer, lambrisering en een bar.

De riante tuingerichte living met grote erker en 2 sets dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin is voorts voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een open gashaard en een open keuken met keukeninrichting in U-opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, afzuigschouw, koellade, een Itho Daalderop 10 liter. Losse in boiler, een koelkast en vaatwasser. Het plafond is afgewerkt met een systeemplafond voorzien van inbouwverlichting.

Eerste verdieping:
Bovenhal met toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kleedkamer en toegang tot het in 2005 gerealiseerde dakterras. De kleedkamer is voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot balkon. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een hoekligbad, massagedouche, wandcloset een een wastafelmeubel met twee wastafels. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Ook is vanuit de bovenhal de berging met opstelling c.v. combiketel bereikbaar met eveneens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Zowel vanuit deze bergruimte alsmede vanaf de bovenhal zijn 2 aan de zijkanten gelegen dakterrassen bereikbaar.

De geheel betegelde 2e badkamer is voorzien van een douche, wandcloset, designradiator, inbouwverlichting en wastafelmeubel.

Middels een "vaste" vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met Velux dakraam, unit mechanische ventilatie en mogelijkheid voor een kamer.

Algemeen:
- De woning wordt verwarmd middels de Brink heteluchtverwarmingsunit en een CV ketel;
- De woning is voorzien van een stofzuigsysteem;
- De achterpui beneden en boven zijn in 2009 vernieuwd;
- Hekwerk om de woning is in 2012 vernieuwd;
- De garagevloer is voorzien van een mooie coating;
- Nagenoeg de hele woning is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking wat ook op diverse plafonds is toegepast;
- Alle slaapkamers bieden bergruimte achter de knieschotten en/of een vaste kast;
- Inruil van uw eigen woning is bespreekbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 283 m² Perceeloppervlakte 904 m² Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1018 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Excellent Combi (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (15.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente KLUNDERT Sectie A Perceelnummer 1833 Oppervlakte 904 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties