Westerstraat 42

Omschrijving

Een heerlijke frisse 2-onder-1 kapwoning in het centrum van Klundert. Deze leuke uitgebouwde woning is ook nog eens voorzien van een ruime garage en een prachtig aangelegde achtertuin. Van onder tot boven is deze woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd wat hem instapklaar maakt. Verder is er een home-control systeem aangelegd wat het mogelijk maakt om de tuinverlichting, het rolluik en de garagedeur te bedienen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, nis voor de garderobe, kelderkast welke voorzien is van de meterkast (7 groepen en een dubbele aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.

De toiletruimte is in een mooie lichte kleurstelling tot aan het plafond betegeld. Verder is deze ruimte voorzien van een wandcloset, fonteintje en een schermpje voor het vertonen van foto's.

De keuken is modern vormgegeven met een prachtige hoogglans witte inrichting. De keuken is voorzien van een wandopstelling met ingebouwde 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Verder is er nog een tweede wandopstelling met ingebouwde vriezer en koelkast.

De L-vormige woonkamer is een lust voor het oog. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd wat zorgt voor extra veel ruimte en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Om de koude winterdagen extra aangenaam te maken is er een houtkachel in de woonkamer aanwezig. In de woonkamer is een vaste kast aanwezig met de installatie voor het home-control systeem. Via een loopdeur is wederom de tuin te bereiken en via een andere loopdeur de bijkeuken.

Vanuit de bijkeuken, welke voorzien is van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, is de garage te bereiken en de berging. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, verwarming en een wasbak met kraantje. Via een deur is vanuit de berging de achtertuin te bereiken. Verder is de berging voorzien van elektra.

De entree, de keuken, de woonkamer en de bijkeuken zijn voorzien van een prachtige antraciet kleurige vloertegel met daaronder deels vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde slaapkamer aan de voorzijde. Een slaapkamer is voorzien van een vlizotrap welke toegang geeft tot de bergzolder.

De moderne badkamer is voorzien van een mooie witte wandtegel en een antraciete vloertegel. Verder is er een inloopdouche en een wastafel in meubel.

De gehele vloer op de verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in een lichte kleur eikenhout dessin.

Zolder:
Een praktische bergruimte voor het opslaan van uw spullen. Verder is hier de cv-ketel gesitueerd (Vaillant HR combi 2003).

Achtertuin:
Een prachtige vormgegeven en redelijk onderhoudsvriendelijke tuin. Tegen de achtergevel is een kraantje gerealiseerd. Voor de aanleg van de achtertuin is er gebruik gemaakt van materialen in voornamelijk grijze kleurstelling. Verder zijn er twee terrassen aanwezig en borders.

Algemeen:
- de woning is gedeeltelijk voorzien van (elektrisch te bedienen) rolluiken;
- de achterpui op de begane grond is uitgevoerd in kunststof.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 205 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (10.5 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: H 3151 KLUNDERT Oppervlakte 205 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen