Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Molenberglaan 26 in Klundert 4791 AK

Molenberglaan 26

4791 AK Klundert
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Deze verrassende ruime 2-1 kapwoning is alles behalve standaard. Een heerlijke gezellige woonkamer aan de voorzijde en een riante leefkeuken aan de achterzijde. De speelse tuin welke gelegen is aan de zijkant en de beschutte patio aan de achterzijde maken de tuin geschikt om te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassende ruime 2-1 kapwoning is alles behalve standaard. Een heerlijke gezellige woonkamer aan de voorzijde en een riante leefkeuken aan de achterzijde. De speelse tuin welke gelegen is aan de zijkant en de beschutte patio aan de achterzijde maken de tuin geschikt om te kunnen genieten van de zon, maar ook de luwte op te kunnen zoeken als het warm is. Aan de voorzijde treft u voldoende ruimte voor wel drie auto's op eigen terrein.

Indeling
Begane grond:

Entree, hal, kelderkast, meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.

Vanuit de hal is met twee treden ook de gedeeltelijk betegelde toiletruimte te vinden met wandcloset en fonteintje.

De keuken is gedeeltelijk aangebouwd, biedt toegang tot de woonkamer en is voorzien van een inrichting (2010) in rechte opstelling. De keuken heeft een ingebouwde oven, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap en vaatwasser.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een openhaard, een vaste kast en een loopdeur naar de zijtuin.

Vanuit de keuken is het eetgedeelte bereikbaar. In de hoek van deze ruimte is een mooie werkplek aanwezig en verder is er een loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine, de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Excellent HR 2001), een loopdeur naar de zijtuin en een deur naar de ruime berging.

De berging vormt een mooi klusdomein. Er is ruimte voldoende voor een grote werkbank, kasten, etc. Via een deur is een tweede houten berging bereikbaar welke over een deur beschikt naar de zijtuin. Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer, afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers.

De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, vaste kast, wastafel in meubel en duoblok toilet. Onder de tegelvloer in deze ruimte ligt vloerverwarming

De voorslaapkamer is uitgevoerd met een vaste kast. De zijslaapkamer heeft een wastafel met warm- en koud water, een vaste kast en een kunststof kozijn met een deur naar het balkon. Verder is op deze verdieping nog een tussenruimte aanwezig (voormalige slaapkamer) met vaste kast. Deze ruimte is prima geschikt als hobbyruimte en biedt toegang tot de achterslaapkamer met kunststof kozijnen en ramen. De achterslaapkamer is uitgevoerd met 2 vaste kasten en een wastafel met warm en koud water.

Tweede verdieping:
Een praktische open ruimte met een mooi groot dakraam. Deze ruimte is eenvoudig geschikt te maken voor een ruime extra slaapkamer.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een riante oprit gelegen voor het parkeren van een drietal auto's. Tegen de zijgevel van de woning is een veranda gemaakt. Hier kunt u dus in de zomer lekker genieten. Via een zijpad (huurgrond) is de beschutte patio te bereiken met eveneens een veranda. Vanaf hier heeft u een mooi zicht over de Botte Kreek!

Algemeen:
- De eerste verdieping is nagenoeg geheel voorzien van een verlaagd plafond met inbouwverlichting;
- Een gedeelte van de zij- en achtertuin wordt gehuurd van de gemeente Moerdijk. De huidige bewoners betalen hier slechts 183 euro voor op jaarbasis;
- Het houtwerk aan de voorzijde van de woning is in 2017 nog geschilderd;
- De radiatoren zijn allemaal voorzien van thermostaatkranen;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 256 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 557 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Excellent HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: H 3058 KLUNDERT Oppervlakte 256 m²

Video's

Plattegronden

Molenberglaan 26 in Klundert 4791 AK Molenberglaan 26 in Klundert 4791 AK Molenberglaan 26 in Klundert 4791 AK

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Molenberglaan 26, 4791 AK Klundert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier


Na het invullen van onderstaande velden en het verzenden van dit formulier, krijgt de ontvanger direct per e-mail de link naar deze woning.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contactformulier


Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.