Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
'T Walletje 9 in Klundert 4791 AB

't Walletje 9

4791 AB Klundert
Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Omschrijving

Met prachtig uitzicht over de vestingwallen en polderlandschap staat deze gemoderniseerde tussenwoning met circa 20 meter diepe tuin en geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn authentieke details zoals de originele paneeldeuren bewaard gebleven. In 2013 is de gehele woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Met prachtig uitzicht over de vestingwallen en polderlandschap staat deze gemoderniseerde tussenwoning met circa 20 meter diepe tuin en geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn authentieke details zoals de originele paneeldeuren bewaard gebleven. In 2013 is de gehele woning gestraald, gevoegd en geïmpregneerd. Tevens is de woning geheel voorzien van rolluiken welke deels elektrisch en deels handbediend zijn.

Kortom, een prachtige en zeer goed onderhouden woning welke ideaal is voor starters, jonge gezinnen en iedereen die van fraai uitzicht en een centrale ligging nabij openbaar vervoer en winkels houdt.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (geheel gemoderniseerd met 8 groepen en aardlekschakelaars), geheel betegeld modern toilet met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de trapkast en tot de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden, een vaste kast, een glad gestuct plafond met sierlijst en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

De dichte keuken is uitgevoerd met een leuke keukeninrichting in L-opstelling met een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine en een koelvriescombinatie.
Vanuit de keuken is middels de openslaande tuindeur de diepe achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers met allen een geheel rechte geveloptrek, een mooie maatvoering en toegang tot de badkamer,
De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en slaapkamer 3 eveneens aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een neutrale laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer biedt een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, een radiator en een systeemplafonds met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met opstelplaats CV ketel (Nefit HR bouwjaar 2010), aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de zolder op stahoogte.

Achtertuin:
Verrassend diepe achtertuin met terrassen, borders, bomen en toegang tot de stenen berging en de achterom. De tuin is circa 20 meter diep en 6 meter breed.

Algemeen:
- Alle kozijnen zijn in 2003 nieuw geplaatst;
- De woning is in 2013 geheel gestraald, gevoegd en geïmpregneerd;
- De CV combiketel is van 2010;
- Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren;
- De binnendeuren zijn de mooie originele paneeldeuren;
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 193 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie H Perceelnummer 2383 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 't Walletje 9, 4791 AB Klundert

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier


Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring