Noordschans 46

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Superleuke en speels ingedeelde 3-kamer woning op 179m2 eigen grond en vrij uitzicht over polderlandschap vanuit de bijna 30 meter diepe achtertuin welke grenst aan een ruim 6 meter brede vliet. De woning ligt slechts een paar honderd meter van jachthaven Noordschans met aansluiting op het Hollands Diep. Heb je belangstelling om een beetje anders dan anders te wonen en dat voor een betaalbare prijs? Dan maken we graag een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een duoblok closet (Sanibroyeur).

De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer en wordt gescheiden door en-suite deuren. Voorts is de meterkast in de voorkamer gesitueerd (7 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar). Ook is het portaal met de vaste trap naar de eerste verdieping vanuit de woonkamer bereikbaar.

Aan de achterzijde ligt de keuken met een nette keukeninrichting voorzien van een oven, een 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap. Vanuit de keuken is middels de openslaande deur de achtertuin bereikbaar.

In de achterkamer is ter plaatse van de uitbouw een lichtkoepel in het dak geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de hoofdslaapkamer en de badkamer.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van kunststof kozijnen, gestucte wanden en plafond voorzien van inbouwverlichting.

De badkamer is voorzien van betegelde wanden en ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, een tweede toilet met duoblok closet, een wastafelmeubel en een openslaande deur naar het platte dak van de uitbouw.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer 2. Deze is voorzien van een dakkapel een grote bergruimte en toegang tot de afgesloten ruimte met de CV combiketel (Remeha Tzerra HR combi 2022). Vanuit de dakkapel is het uitzicht prachtig over polderlandschap.

Achtertuin:
Diepe achtertuin grenzend aan landerijen met houten berging.

Algemeen:
- De dakpannen zijn in 2018 vervangen;
- De CV ketel is in 2022 vernieuwd;
- In 2020 is het schilderwerk uitgevoerd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.747,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-01-2023 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR combi (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (27.8 m bij 4.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie A Perceelnummer 2214 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties