Weergang 7

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Mooi en zeer rustig in een hofje gelegen vrijstaande woning met grote garage op een perceel eigen grond van 349m2. Aan de voorzijde ligt een leuk speelveldje, maar het uitzicht gaat veel verder langs een singel en een wandelpad omgeven door volwassen bomen en groen.

De woning biedt een riante woonkamer en een grote garage op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd, maar de garage is ruim genoeg om te verbouwen tot een royale slaap- en badkamer op de begane grond.

De tuin is van een mooie maatvoering en voorzien van een houten berging. Jeuken de handen om deze woning helemaal eigen te maken? Maak dan snel een afspraak.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met vaste hardhouten trap naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen, een 3-fasen groep en 2 aardlekschakelaars), betegeld toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is riant en licht dankzij grote ramen aan 3 zijden van de woning. Op de vloer ligt natuursteen met vloerverwarming.

Aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar middels de schuifpui en aan de voorzijde is er vrij uitzicht over groen en een kleine kinderspeelplaats.

De keukeninrichting is een wandopstelling met een koelkast, een elektrische kookplaat en een vlakscherm afzuigkap.

Vanuit de keuken is de grote garage bereikbaar met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De geïsoleerde garage is verwarmd en uitgevoerd met elektra en stromend water.
Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier gesitueerd alsmede de CV ketel (Remeha Calenta HR combi). Op de vloer liggen plavuizen met een schrobputje.

Vanuit de garage is middels een loopdeur ook de achtertuin bereikbaar.

De garage biedt ook uitstekend de mogelijkheid om te verbouwen tot slaap- en badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
Bovenhal met vide en dakkapel, toegang tot 2 riante slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde. Vanuit deze kamer is middels de vlizotrap de bergzolder te bereiken.

De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Ook is er in de badkamer een dakraam geplaatst.

Bergzolder:
De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar en loopt over de gehele lengte van de woning. Ideaal voor het opslaan van onder andere de kerstspullen.

Tuin:
Heerlijke en rustig gelegen achtertuin op het noordwesten met een vijver, gazon, borders en terras. Tevens staat in de tuin een houten berging met elektra. Via de zijtuin is de straatzijde bereikbaar.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van draai/kiep ramen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.915,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 349 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (10.3 m bij 13.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie A Perceelnummer 1894 Oppervlakte 349 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties