Hilsepoort 9

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Betaalbaar en vrijstaand wonen met maar liefst 44m2 kantoor met grote vliering (voormalige garage) en parkeergelegenheid op eigen erf in het centrum van Klundert. Deze royale 5 kamer woning, gebouwd in 1994, biedt het allemaal.

Vanuit de woonkamer is de achtertuin middels de schuifpui bereikbaar. Ook vanuit de half-open keuken is middels de openslaande tuindeur de achtertuin bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en biedt de extra 4e slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Kortom, een ideale woning voor bijvoorbeeld thuiswerkers of mensen die hun beroep aan huis uitvoeren.

Indeling
Begane grond:
Entree, royale hal met hardhouten trap naar de eerste verdieping, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, diepe meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, een allesbrander en een schuifpui naar de achtertuin.

Half open keuken met een moderne keukeninrichting in een ruime hoekopstelling. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: Een oven, een 4 pits inductie kookplaat, een afzuigkap, koelkast en een volledig geïntegreerde vaatwasmachine. Tevens is het werkblad van de keuken voorzien van een ronde verzonken spoelbak. Vanuit de keuken is middels een openslaande tuindeur de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang en hardhouten trap naar de 2e verdieping. Deze verdieping biedt 3 riante slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn allemaal voorzien van vaste schuifwand kasten en rolluiken. De slaapkamer welke is gesitueerd aan de voorzijde is voorzien van een wastafel met warm- en koudwater.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool, een separate douchecabine, een 2e toilet met duoblok closet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats CV ketel (Intergas HR combi 2022) en de was/droogopstelling en bergruimte achter de knieschotten. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel en ook bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Achtertuin met betegeling en achterom toegang tot het kantoor.

Algemeen:
Het kantoor (geïsoleerd en verwarmd middels eigen CV) en een grote zolder welke middels vlizotrap bereikbaar is, biedt circa 44m2 aan werkruimte. Deze is onderverdeeld in een grote werkruimte en een separaat kantoor met toegang tot een diepe werkkast. Het kantoor is voorzien van een laminaatvloer en nog een extra openslaande tuindeur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.694,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 560 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, parkeerplaats en geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie H Perceelnummer 2167 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente KLUNDERT Sectie H Perceelnummer 3793 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties