Van Wensen Makelaars B.V.
Zevenbergsepoort 3
4791 AD Klundert
Tel: (0168) 40 14 67
info@vanwensenmakelaars.nl
Molenstraat 21 a, 4791 HL Klundert
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
Prachtig in het centrum gelegen bovenwoning met mooi uitzicht over de Bottekreek. Deze woning biedt een heerlijke woonkamer en keuken op de eerste verdieping en beschikt op de slaapverdieping maar liefst over 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit de woonkamer is het dakterras bereikbaar. Een heerlijke ruime buitenruimte. Vanaf het dakterras is middels een trap de inpandige berging bereikbaar en de poort naar de achterom welke naar de Molenstraat gaat. Kortom, zoekt u een veel ruimte tegen een betaalbare prijs, kom dan zeker kijken.Indeling bovenwoning:
Begane grond:
Entree, hal, vernieuwde meterkast (10 groepen en dubbele aardlekschakelaar), trapopgang naar de woning en verdiepte kelderkast. Verder is er in de entree ruimte genoeg om jassen op te hangen.
Eerst verdieping:
Bovenhal met trapopgang naar de tweede verdieping en betegelde toiletruimte met duoblok en wastafel. Verder is er toegang tot de heerlijke woonkamer.
Als je in de woonkamer bent valt gelijk het mooie uitzicht op over de kreek. Een mooie groene omgeving. Verder is er in de woonkamer een sfeervolle houtkachel aanwezig, fijn voor op de koude winterdagen.
Aan de achterzijde is het eetgedeelte en hier zijn openslaande dubbele deuren naar het dakterras en verder is er toegang tot de keuken welke met schuifdeuren afgesloten kan worden.
De keuken is voorzien van een nette inrichting in hoekopstelling met koelkast, fornuis met 5 gaspitten, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een tochtportaal met deur naar het dakterras en trap naar de tuin.
Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder, toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Drie van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De vierde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van dubbele wastafel, ligbad, toilet (type sanibroyeur), inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine.
Aan de achterzijde is de verdieping voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen.
Zolder:
Open zolder met opstelplaats CV-combiketel (Remeha Tzerra HR 2022) met 2 stalen dakramen. De zolder is circa 1,70 meter hoog en vormt daarmee een praktische ruimte.
Algemeen:
- in het de bovenwoning is de elektra nagenoeg geheel vernieuwd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.984,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1951
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
415 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-03-2027
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Klundert
Sectie
H
Perceelnummer
4352
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom