Moye Keene 47 in Klundert 4791 BB: Woonhuis.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Uitstekend onderhouden 5-kamer woning op een prachtige locatie, met uitzicht over een groen talud waar vaak schapen lopen, in de geliefde wijk Moye Keene van de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Moye Keene 47 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Ruim 50 jaar hebben wij met veel plezier gewoond op Moye Keene 47 in Klundert. Wij waren een van de eerste bewoners van deze destijds nieuwe woonwijk. Drie zoons hebben we gekregen, die hier een heerlijke jeugd hebben gehad . Ze konden fijn met hun vrienden spelen in het aangrenzende bos, toen ze klein waren vissen in de sloot voor ons huis en later in de gracht op 100 meter afstand van onze woning. Toen de jongens het huis uit waren hebben we rond 2005 ons huis gerenoveerd en gezorgd dat alles voldeed aan de eisen van die tijd. Tegenwoordig worden weer andere eisen aan een woning gesteld door de energietransitie. Ook hierin zijn we meegegaan. In 2016 hebben we de buitenmuren laten isoleren en In 2020 zijn 8 zonnepanelen geplaatst op het dak . De buitenkant van ons huis is in 2019 schoongemaakt, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Nu we ouder worden staan we voor de beslissing: gaan we ons huis aanpassen om hier zelfstandig te kunnen blijven wonen of gaan we op zoek naar een appartement waar alles gelijkvloers is? Nu hebben we een appartement gevonden waar we willen gaan wonen en gaan we dit huis verlaten. Alles heeft zijn tijd. Zo is nu de tijd voor ons aangebroken om dit heerlijke huis vaarwel te zeggen. De fijne tuin op het zuiden waar al vroeg in het voorjaar van het zonnetje genoten kan worden. De nieuwe bewoners zullen zeker net zo blij en tevreden zijn met dit huis als wij al deze jaren geweest zijn.

- bewoner

Lees meer

Veel opbergruimte

1

Fijne lichtinval

1

Vrij uitzicht

1

Lees meer

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Uitstekend onderhouden 5-kamer woning op een prachtige locatie, met uitzicht over een groen talud waar vaak schapen lopen, in de geliefde wijk Moye Keene van de historische vestingstad Klundert. De woning biedt een diepe (13 meter) en zonnig gesitueerde achtertuin met een stenen berging over de gehele breedte van het perceel met achterom. Ook aan verduurzaming is gedacht. Zo zijn het dak, de gevels en de beglazing geïsoleerd. Ook is de woning uitgevoerd met 8 zonnepanelen en een in 2021 geplaatste HR combiketel. Dit is echt een perfecte woning voor bijvoorbeeld starters. Belangstelling? We maken graag een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, grote hal met vaste trap naar de eerste verdieping, trapkast, gemoderniseerde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de ruime doorzon woonkamer met openslaande tuindeur.

De open keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine op een ideale werkhoogte en een magnetron. De keuken is voorts uitgerust met veel bergruimte, spotjes in de koof en een losse koelvriescombinatie van Bosch.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met kastruimte en uiteraard de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met gladde muren en tapijt op de vloer. De tweede achterslaapkamer is voorzien van spachtelputz op de wanden en laminaat op de grond. Tevens is deze mooie kamer voorzien van een kastenwand over de hele lengte. Ook de voorslaapkamer is voorzien van laminaat. Deze heerlijke kamer biedt uitzicht over het groene talud met langslopende schapen.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en uitgevoerd met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan, een tweede toilet met wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte, toegang tot de stookruimte met extra bergingsmogelijkheden, de CV ketel (Remeha Tzerra HR combi 2021) en de omvormer voor de zonnepanelen.

Ook is vanuit de voorzolder de 4e slaapkamer te bereiken met dakraam en veel bergruimte links en rechts achter de knieschotten.

Achtertuin:
Fijne en zonnig gesitueerde achtertuin met een lekker terras tegen de achtergevel, maar ook met groene struiken, borders en toegang tot de stenen berging.

De berging is gebouwd over de gehele breedte van de tuin en biedt ook meteen de achterom naar de brandgang en het naastgelegen pleintje. De berging is voorzien van een werkbank en elektra.

Algemeen:
- De woning is uitstekend onderhouden en geheel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- De pui bij de voordeur is op een fraaie manier vernieuwd wat zowel licht als privacy biedt in de hal;
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
- De dakgoten zijn uitgevoerd in RVS en gaan een leven lang mee;
- De CV ketel is in 2021 vernieuwd;
- Alle kozijnen en buitendeuren zijn in 2005 vernieuwd;
- De schuur is gebouwd in 1996.

Huidige eigenaar aan het woord

Ruim 50 jaar hebben wij met veel plezier gewoond op Moye Keene 47 in Klundert. Wij waren een van de eerste bewoners van deze destijds nieuwe woonwijk. Drie zoons hebben we gekregen, die hier een heerlijke jeugd hebben gehad . Ze konden fijn met hun vrienden spelen in het aangrenzende bos, toen ze klein waren vissen in de sloot voor ons huis en later in de gracht op 100 meter afstand van onze woning. Toen de jongens het huis uit waren hebben we rond 2005 ons huis gerenoveerd en gezorgd dat alles voldeed aan de eisen van die tijd. Tegenwoordig worden weer andere eisen aan een woning gesteld door de energietransitie. Ook hierin zijn we meegegaan. In 2016 hebben we de buitenmuren laten isoleren en In 2020 zijn 8 zonnepanelen geplaatst op het dak . De buitenkant van ons huis is in 2019 schoongemaakt, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Nu we ouder worden staan we voor de beslissing: gaan we ons huis aanpassen om hier zelfstandig te kunnen blijven wonen of gaan we op zoek naar een appartement waar alles gelijkvloers is? Nu hebben we een appartement gevonden waar we willen gaan wonen en gaan we dit huis verlaten. Alles heeft zijn tijd. Zo is nu de tijd voor ons aangebroken om dit heerlijke huis vaarwel te zeggen. De fijne tuin op het zuiden waar al vroeg in het voorjaar van het zonnetje genoten kan worden. De nieuwe bewoners zullen zeker net zo blij en tevreden zijn met dit huis als wij al deze jaren geweest zijn.

- bewoner

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-07-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR combi (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (13.0 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie B Perceelnummer 1351 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom