Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
'T Walletje 7 in Klundert 4791 AB

't Walletje 7

4791 AB Klundert
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Deze prachtig centraal gelegen uitgebouwde 4-kamer eengezinswoning biedt mooi uitzicht over de historische stadswallen, akkers en landerijen. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een diepe achtertuin. In de afgelopen jaren zijn er diverse moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd waaronder het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtig centraal gelegen uitgebouwde 4-kamer eengezinswoning biedt mooi uitzicht over de historische stadswallen, akkers en landerijen. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een diepe achtertuin. In de afgelopen jaren zijn er diverse moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd waaronder het buitenschilderwerk, de elektra installatie, het leidingwerk, de riolering, alle buitengevels gestraald, gevoegd en geïmpregneerd, etc. Ook is er een nokverhoging toegepast waardoor een prachtige extra slaapkamer op de 2e verdieping is ontstaan.

Indeling
Begane grond:

Entree, hal met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegeld modern toilet met wandcloset, trapkast en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De hal is voorzien van een plavuizen vloer, fraaie deuren en strakke wanden met fijn spuitwerk.
De woonkamer is voorzien van gladde wandafwerking en biedt eveneens toegang tot de open keuken. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht over de vestingwallen en landerijen en is de achtertuin middels de openslaande tuindeuren bereikbaar. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met mooi modern eiken.

De keuken is uitgebouwd zodat hier een leefkeuken is gerealiseerd. De keukeninrichting is voorzien van een koelkast, een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een verzonken spoelbak, een koffiemachine en extra combi-oven, vriezer en diverse lades en kasten.
De vloer is voorzien van plavuizen en de wanden zijn afgewerkt met strak spuitwerk. Ook zijn in de keuken de aansluitingen voor radio en tv aanwezig.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de openslaande tuindeur naar de achtertuin. De vloer is vanuit de keuken doorgetegeld en de wanden zijn tot ruim een meter hoogte betegeld met daarboven fijn spuitwerk.
Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van draai-/kiepramen.

Eerste verdieping:
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers met alle een geheel rechte geveloptrek en een mooie maatvoering. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Alle slaapkamers zijn ook weer afgewerkt met strakke wanden met fijn spuitwerk.

De moderne en geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ruime douchecabine, een tweede toilet met wandcloset, een wastafel en een radiator.

Tweede verdieping:
Middels een in 2017 gerealiseerde vaste trap bereikbare voorzolder met CV ketel (Remeha Tzerra 2016 HR combi) en toegang naar de 4e slaapkamer. De hele verdieping is glad gestuct en dankzij de nokverhogende dakkapel (2017) met draai/kiepramen is een prachtige lichte ruimte ontstaan.

Achtertuin:
De achtertuin is circa 18 meter diep en aangelegd met terrassen, borders en een degelijk tuinhuis. Tevens is de tuin voorzien van een achterom.

Algemeen:
- De aanbouw is in 2008 gerealiseerd;
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing en de dakkapel is uitgevoerd in kunststof;
- Dak is geheel nageïsoleerd;
- Elektra vernieuwd, leidingwerk vernieuwd, riolering vernieuwd, radiatoren vernieuwd, gevels gestraald, gevoegd en geïmpregneerd;
- De binnendeuren zijn vernieuwd;
- De twee grootste slaapkamers en zolderkamer zijn voorzien van HR++ glas en de aanbouw geheel;
- Vrijwel alle plafonds zijn vernieuwd.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-01-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzrerra (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (18.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie H Perceelnummer 2385 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

'T Walletje 7 in Klundert 4791 AB 'T Walletje 7 in Klundert 4791 AB 'T Walletje 7 in Klundert 4791 AB

Download PDF

360° Foto's

Route van naar 't Walletje 7, 4791 AB Klundert

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier


Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring