Van Wensen Makelaars B.V.

Molenberglaan 3
4791 AJ Klundert
Tel: (0168) 40 14 67
info@vanwensenmakelaars.nl
Oosterstraat 14, 4791 HH Klundert Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Oosterstraat 14 in Klundert 4791 HH

Omschrijving

Handige klussers opgelet! Wil je betaalbaar wonen aan de rand van het centrum in een 4-kamer eindwoning met stenen berging? Dan is dit je kans. De ruimtes in de woning zijn superleuk. Alleen nog moderniseren. Met uitzondering van de badkamer. Die is klaar voor gebruik.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (2 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar), betegeld toilet met duoblok closet, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast en toegang tot de keuken en woonkamer.

De woonkamer is een type doorzonkamer met een gaskachel en de ramen voorzien van rolluiken.

De dichte keuken is uitgerust met een eenvoudige keukeninrichting met aansluitend de bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn gesitueerd alsmede de boiler ten behoeve van de warm water voorziening. Vanuit de bijkeuken is middels een openslaande deur de achtertuin bereikbaar alsmede de badkamer.

De badkamer is geheel modern betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een elektrische wandkachel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegangsluik naar de bergzolder, toegang tot 3 slaapkamers en een kleinere ruimte, ideaal als kledingkast.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Bergvliering:
Middels luik bereikbare vliering met dakraam.

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het westen. Vanuit de achtertuin is de aangebouwde stenen berging met elektra bereikbaar alsmede een separate berging achter een rolluik. Deze ruimte is bijvoorbeeld ideaal voor het opbergen van de vuilcontainers. Middels de poort aan de zijkant van de tuin is er een brede brandgang naar de straat.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 135.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 104 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Gaskachels en gashaard Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (7.2 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie H Perceelnummer 3296 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom