Gardiaanstraat 6

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een rust ervaar je hier. Je woont lekker rustig aan een doodlopend weggetje en hebt daarmee van niemand last. De woning zelf is schitterend om te zien, wat een mooie bouwstijl! Daar staat echt iets. Binnen is het ook genieten, want je hebt een woning met alles erop en eraan. Zo heb je een ruime woonkamer, leefkeuken, inpandige garage, drie grote slaapkamers en een luxe badkamer. En dit is nog lang niet alles, want je hebt een royaal perceel tot jouw beschikking waarbij de tuin op het zuiden is gelegen. Lekker genieten in de zon dus.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een statige entree, precies zoals je het wilt hebben in een vrijstaande woning zoals deze. Je ziet direct de mooie vide met de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Verder is hier de meterkast (8 groepen en een dubbele aardlekschakelaar), de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een nis voor de garderobe en er is toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft rondom veel ramen en dit geeft een mooi uitzicht en een prettige lichtinval. In het plafond zijn spots ingebouwd. Aan de achterzijde kun je via openslaande deuren de tuin bereiken. Ook zie je dubbele schuifdeuren en daarachter gaat de leefkeuken schuil.

De keuken is ook weer een heerlijk plekje om te vertoeven. Er is plek voor een 6-persoons eettafel. De inrichting is in hoekopstelling met een ingebouwde koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is een aansluiting voor de vaatwasser voorzien.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier is een wasbak met warm en koud water, een grote voorraadkast, de aansluitingen voor de wasapparatuur, een loopdeur naar de tuin en toegang tot de garage.

De garage is van een goed formaat en een stuk ruimer dan standaard. De garage is verwarmd, er is elektra en een elektrisch te bedienen sectionaaldeur. De garage is in spouw opgetrokken en voorzien van dubbele beglazing. Vanuit de garage is er via een loopdeur ook weer toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met mooie vide, luik naar de bergzolder, praktische bergruimte, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Een van de slaapkamers ligt aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. De andere twee slaapkamers liggen aan de rechterzijde van de woning en één daarvan is ook voorzien van een dakkapel en de andere van een vaste kast. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad, wellness douchecabine en wastafel.

Zolder:
De zolder is een fijne bevloerde ruimte op stahoogte. Verder is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Smartline HR combi 2003) en de wtw-unit.

Tuin:
De tuin is uiterst verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon, mooie volgroeide borders en een vijver. Verder is er in de hoek nog een houten tuinberging met elektra. Tegen de achtergevel is een buitenkraantje gemonteerd.

Voor de garage is er plek om de auto te parkeren op eigen terrein.

Algemeen:
- de woning is geheel traditioneel gebouwd met betonnen vloeren ter plaatste van de begane grond en eerste verdieping.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.597,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 565 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (11.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (660 bij 340) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie H Perceelnummer 1600 Oppervlakte 525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ZEVENBERGEN Sectie H Perceelnummer 1599 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties