Schoolstraat 13

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Heerlijk vrijstaand wonen op 370m2 eigen grond en met een woonoppervlak van maar liefst 159m2. Daarnaast bieden de kelder en de grote garage nog eens 35m2 aan extra ruimte. Het is niet alleen de ruimte wat deze woning kenmerkt. De karakteristieke jaren '30 elementen zoals de erker en glas-in-lood maken deze woning een ware parel onder zijn mooie mansarde kap. De fijne tuin ligt op het zuidwesten, is ruim 200m2 groot en is voorzien van een veranda met berging. Kortom, een prachtige woning met veel ruimte en mogelijkheden! We maken graag een afspraak om deze fraaie woning te bezichtigen.

Indeling
Begane grond:
Je stapt de woning binnen in een schitterende hal met een granito vloer, een in het oog springende trapopgang naar de eerste verdieping en een prachtige deur met glas in lood. Verder is hier de meterkast voorzien (6 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toegang tot een tweede hal, de keuken en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is zoals het hoort bij een jaren ‘20 woning voorzien van een mooie erker aan de voorzijde. Ook mogen de mooie glas in lood bovenlichten niet onbenoemd blijven. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met hier de gezellige houtkachel. Aan de achterzijde is plek voor de eettafel en hier is via een groot raam zicht op de tuin. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een visgraat parketvloer met bijbehorende bies. Vanuit de woonkamer kun je de keuken bereiken en ook hier is een mooie glas in lood deur aanwezig.

De keuken is voorzien van een keurige inrichting in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder is er toegang tot de kelder en de bijkeuken. De kelder is echt de perfecte plek voor het opslaan van spullen. De kelder is namelijk mooi droog en op stahoogte (circa 1,90 hoog).

Zoals eerder beschreven kom je vanuit de keuken in de bijkeuken terecht. Deze ruimte is betegeld op de vloer en er is een deur naar de tuin. Verder zie je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaatwasser. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken en de tweede hal. Deze voornoemde hal biedt weer toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De zeer ruime garage is in spouw opgetrokken. Verder is er nog een deur naar de tuin, een gootsteen met kraan en een elektrisch te bedienen sectionaaldeur.

Eerste verdieping:
Overloop met luik en vlizotrap naar de bergzolder, toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een deur naar een tweede overloop. Een van de slaapkamers is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel en de andere twee liggen aan de voorzijde.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel.

De tweede overloop biedt toegang aan een multifunctionele ruimte. Vanuit de multifunctionele ruimte is de bergruimte te bereiken achter de knieschotten, er is een dakraam, een grote kast met veel bergruimte en opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2022) en er is toegang tot een vierde slaapkamer.

Deze vierde slaapkamer is van een mooi formaat en voorzien van een dakraam en bergruimtes achter de knieschotten.

De drie slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een PVC vloer en de andere ruimtes van linoleum.

Bergzolder:
Praktische bevloerde ruimte, welke over de gehele woning aanwezig is, ideaal voor het opbergen van spullen. De hoogte is hier circa 1,45 hoog.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd en is van een mooi formaat. Er zijn terrassen, gazon en borders. Verder is er een pad aan de zijkant welke uitkomt aan de straatzijde.

Achterin de tuin is een degelijke stenen berging aanwezig met een heerlijke overkapping ervoor. De berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.

Over Langeweg:
Langeweg is een van de kleinste kernen van gemeente Moerdijk en ontstaan rond 1287. Het tien straten tellende dorp wordt omringd door landbouwgrond waarop akkerbouw en tuinbouw wordt verricht. Langeweg heeft de beschikking over een dorpshuis, een café, een café/restaurant, een sportzaal inclusief voetbalveld en een kerk. Daarnaast kent Langeweg een actief verenigingsleven, met diverse sport- en muziekverenigingen, jeugd- en ouderenverenigingen en een toneelgezelschap. Elk jaar wordt het Toeterfeest gehouden waar verschillende blaasorkesten voor een muzikale noot zorgen door met elkaar de strijd aan te gaan. Leuk detail over de huidige Schoolstraat is dat deze en de andere straatnamen in de vijftiger jaren van de vorige eeuw pas officieel werden vastgesteld. De Schoolstraat draagt in oudere documenten de naam Slickgatschen Dijk en de Zuiddijk Suytdijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.635,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 370 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 667 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 207 m² (15.0 m bij 13.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (802 bij 309) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie R Perceelnummer 101 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie R Perceelnummer 103 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties