Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Blauwbloei 8 in Noordhoek 4759 AP

Blauwbloei 8

4759 AP Noordhoek
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Schitterende en zeer riante 5-kamer 2-1-kap woning met de allure van een herenhuis op maar liefst 446m2 eigen grond. Grote achtertuin, met apart een dubbele garage met twee elektrisch bedienbare roldeuren en een vliering, dat alles gelegen op een heerlijk rustige en landelijk locatie.

Noordhoek is
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Schitterende en zeer riante 5-kamer 2-1-kap woning met de allure van een herenhuis op maar liefst 446m2 eigen grond. Grote achtertuin, met apart een dubbele garage met twee elektrisch bedienbare roldeuren en een vliering, dat alles gelegen op een heerlijk rustige en landelijk locatie.

Noordhoek is centraal gelegen in de gemeente Moerdijk binnen de geografische driehoek van waaruit de omringde plaatsen Zevenbergen, Klundert en Fijnaart, op een afstand van respectievelijk 3 tot 7 kilometer goed bereikbaar zijn. Oftewel binnen 5 a 10 minuten zit er een Aldi, Jumbo, Albert Heijn, en zelfs nog diverse Slagers, Groenteboer, een Bakker Bart en een aantal echte bakkers, 2 Chinezen en vele restaurants voor als u niet wenst te koken.

Qua werkgelegenheid bieden de regio's Breda, Moerdijk, Roosendaal variërende opties, mede vanwege de groei van de logistieke sector. Groot voordeel is dat uw werk dan nog slechts 3 - tot 35 kilometer van huis is en veelal, filevrij is te bereiken! Gemiddeld een tijdwinst 10 uur per week om extra te genieten van uw gezin en landelijke omgeving en het nuttige met het aangename kunt verenigen, door eens op de fiets bij de boeren in de regio, verse asperges, aardbeien, appels, peren, aardappels en eieren te halen.

Dagelijkse voorzieningen binnen Noordhoek:
Basisschool, onder een dak met een BSO en peuteropvang. Waar de leerkrachten nog weten wie er in de klas zit en het kind centraal staat! Huisartsen in Klundert op 3 kilometerafstand en in Noordhoek zelf een prikpost van Stichting Huisartsen Laboratorium SHL. Voorts kent Noordhoek vele sportverenigingen variërend van, tennis, voetbal- en Jeu de boules en biljart in het café. Een gemeenschapsgebouw waar jong & oud samenkomen voor lokale activiteiten , zoals de jaarlijkse intocht Sint & Piet, de wekelijks in loop dag voor 50 plussers, de avondvierdaagse en niet te vergeten de regelmatig georganiseerde bingo -avonden. Een dorp met een plezierige sociale cohesie.

De woning, indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de heerlijk ruime living in U -vorm. Hierdoor ontstaat een fijne zithoek met open haard en separaat een lekkere eetkamer met een open verbinding naar de keuken. De Siematic keuken is uitgerust met een inbouw koelkast, combimagnetronoven en extra heteluchtoven en een Daalderop boiler onder de dubbele RVS gootsteenbakken. Boven de keuken en bijkeuken van 6 bij 3 meter (voormalige inpandige garage) is de ruimte benut als bezoldering met een CV radiator en expansievat . De bijkeuken biedt een schuifkastenwand met 4 deuren waarachter de aansluitingen beschikbaar zijn voor een wasmachine, een wasdroger, vaatwasser en een koel- of vrieskast. Voorts is een RVS spoelbak met warm en koud water voorziening .

Eerste verdieping:
Via een spiltrap is de hal op de eerste etage bereikbaar , met 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en een riante ouderslaapkamer over de volledige breedte aan de achterzijde. Op de overloop zit verder een separate toiletruimte en een badkamer met 2 wastafels en ligbad.

Tweede verdieping:
Voorzolder met vaste inloop kleding kast, en daartegenover is de opstelplaats voor de CV ketel en boiler merk ( Nefit HR 30 Exellent, 75 liter ecomfit boiler, bouwjaar 2005, gaat hier om CW6 installatie zodat u op meerdere tappunten tegelijk warm water kan tappen). Op de overloop naar de 4e slaapkamer is over gehele breedte van de voorgevel een grote bergzolder met deur. De 4e slaapkamer heeft ook zitgedeelte alsmede een keukentje met warm -en koud water en een flinke dakkapel.

Achtertuin:
Wat een achtertuin! Echt geweldig voor de kids, om of heerlijk in te relaxen. De tuin is ingedeeld met terrassen (1 bij de garages van 30m2 en 1 aan huis van 24m2. Tussen de beide terrassen ligt een speelveld van ruim 100 m2 gras voor de hele kleintjes. Voor grotere kinderen is aan het eind van de straat een speeltuintje met voetbalveld. Los van de garages heeft u bij de woning aan de voorkant nog 2 parkeervakken ter beschikking. Aan de zijgevel van het woonhuis is een openhaardhout opslagplaats, wat deels in gebruik is om de 3 afvalcontainers te herbergen, zo staan ze droog en uit de zon!

Algemeen:
- Al het hang en sluitwerk rond en om het huis garage en poorten zijn voorzien van anti-inbraak schilden en anti diefstalsloten met 1 master key. Voorts is het woonhuis beveiligd met een Lips inbraak alarminstallatie;
- Alles is altijd perfect uitgevoerd door vaklieden;
- Aan de buitengevel van de bijkeuken is een buitenkraan en afvoer in het terras voorzien.

Een mooie note van de huidige eigenaar:
Komend van Rotterdam / Zwijndrecht hebben wij ons als gezin met 2 kleine peuters gevestigd in Noordhoek, de beste beslissing ooit! Tijdens onze zoektocht stuitte wij op en nogal opvallende krantenbericht in BN de Stem. Over een nieuwbouw project te Noordhoek van " Te grote woningen voor deze tijd " Gaande de onderhandelingen werd de optie geboden om 2 percelen te kopen. Omdat te kunnen realiseren diende ook de brandgang van 51 ca (40 meter lengte) te worden aangekocht. Een droom werd werkelijkheid, na wijziging bestemmingsplan zijn de 3 percelen samengevoegd tot 2 percelen, samen 446m2. En was de realisatie van een uniek woonobject een feit, waar we tot op heden nog steeds met erg veel plezier wonen, Maar sinds de kinderen zijn uitgevlogen, leek het een wijs besluit om nu uit te kijken naar een woning van een maatje kleiner met slaap- en badkamer op de begane grond.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 446 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Excellent HR CW6 combi met 75L boiler Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 194 m² (17.0 m bij 11.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Standdaarbuiten Sectie B Perceelnummer 1413 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Standdaarbuiten Sectie B Perceelnummer 1410 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Blauwbloei 8 in Noordhoek 4759 AP Blauwbloei 8 in Noordhoek 4759 AP Blauwbloei 8 in Noordhoek 4759 AP Blauwbloei 8 in Noordhoek 4759 AP

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Blauwbloei 8, 4759 AP Noordhoek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier


Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.