Den Doolaardstraat 4 in Oud-Beijerland 3261 PK: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een echte alleskunner en daarmee geschikt voor een brede doelgroep. Deze woning heeft namelijk een volledig woonprogramma op de begane grond....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Den Doolaardstraat 4 in Oud-Beijerland 3261 PK

Meer foto's

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een echte alleskunner en daarmee geschikt voor een brede doelgroep. Deze woning heeft namelijk een volledig woonprogramma op de begane grond. Je hebt een mooie ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer en een badkamer beneden. Op de verdieping heb je dan nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer. Parkeren gaat lekker makkelijk op de eigen oprit of in de garage. Tel daarbij op dat de woning gelegen is midden in een fijne woonwijk en dat je aan de voorzijde uitzicht hebt op een mooie brede singel en dan heb je het complete plaatje te pakken. Dit geheel meet een woonoppervlakte van maar liefst 143 vierkante meter en een perceel van 237 vierkante meter. Kortom, qua ruimte zit je wel goed.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, nis voor de garderobe, meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en verder is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is verrassend ruim en ook de hoeveelheid licht valt direct op. Dit komt door de mooie grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Vanuit de woonkamer kun je een praktische vaste kast onder de trap bereiken. Ook kun je jouw weg vervolgen naar de keuken aan de voorzijde of de hal aan de achterzijde.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Als je aan het koken bent kun je lekker weg kijken door het raam. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de andere zijde tegen de muur zijn nog extra kasten aanwezig en hier tref je ook de magnetron aan.

Dan gaan we weer terug naar de hal aan de achterzijde. Deze hal biedt toegang tot de tuin via een loopdeur en ook is hier de slaapkamer. Deze slaapkamer heeft en-suite de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast welke voorzien is van de opstelplaats van de cv-ketel, een tweede vaste kast met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is er toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de andere twee aan de achterzijde. Mocht je een wat grotere kamer willen, dan kun je een muur doorbreken tussen de slaapkamers.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, duoblok toilet en wastafel.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en een border. Ook kom je bij de achtergevel een stroomaansluiting tegen en een kraan.

Achterin de tuin is nog een houten berging en ook is hier een poort naar het achtergelegen pad.

Aan de voorzijde van de woning tref je de dubbel oprit aan met daarachter de garage. Deze garage is zo'n 5,5 meter lang en dus kun je hier perfect een auto in parkeren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.146,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 237 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 497 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafels, Inloopdouche, 2 Toiletten, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha HR combi (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (11.5 m bij 3.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (548 bij 283) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie K Perceelnummer 1027 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom