Wieken 40

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

In een rustig hofje gelegen staat deze ruime vrijstaande semi-bungalow met eigen oprit, garage, en 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, op royaal perceel eigen grond van 495m2. De bezonning is heerlijk. De oriëntatie is van zuidoost tot zuidwest. Echt een heerlijke plek om te genieten.

Naast een grote slaap- en badkamer op de begane grond, zijn op de verdieping ook 2 riante slaapkamers gesitueerd en een kleine kamer. Deze laatste is bijvoorbeeld perfect geschikt als opslag of werkkamer.

In de afgelopen paar jaar is veel verbouwd en verbeterd. Zo zijn onder andere zonnepanelen geplaatst, kunststof kozijnen, badkamer vernieuwd, tuinhuis geplaatst, een mooie overkapping gerealiseerd, een schutting gezet enz.

Deze woning is zowel geschikt voor gezinnen alsmede senioren die van ruimte en vrijheid houden. Belangstelling? We maken graag een afspraak.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met hardhouten trap naar de eerste verdieping, gemoderniseerde meterkast (11 groepen, 4 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en tenslotte toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim en uitgebouwd. In de woonkamer zit een open haard, een openslaande deur naar de achtertuin en de toegang tot de keuken. Op de vloer ligt parket en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Ook is vanuit de woonkamer een diepe trapkast bereikbaar.

Middels de openslaande tuindeur is ook de mooie overkapping (2020) te bereiken. Hier is het heerlijk toeven en de spotjes maken het helemaal af.

De half open keuken biedt toegang tot de complete keukeninrichting in hoekopstelling met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelvriescombinatie, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine en een combi-oven.

Vanuit de woonkamer is een tussenhal bereikbaar naar de grote slaapkamer, de badkamer en de garage.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De tweepersoons infrarood sauna blijft achter.

De moderne badkamer (2021) is geheel betegeld en uitgevoerd met een heerlijke douche, een tweede toilet met wandcloset, een wastafelmeubel, een wandmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots.

Tot slot is de verwarmde garage bereikbaar. Deze is in spouw gebouwd en voorzien van een in 2018 geplaatste elektrische sectionaaldeur. Tevens is er in de garage genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer. Ook de HR CV combiketel van Atag (2018) is hier mooi in de hoek geplaatst.

Eerste verdieping:
Grote bovenhal met toegang tot de bergzolder op stahoogte welke middels een vlizotrap bereikbaar is. Deze bergvliering is voorzien van een betonnen vloer.

Tevens zijn 3 kamers bereikbaar op de eerste verdieping waarvan 2 ruime slaapkamers welke beide zijn uitgevoerd met vaste kasten.

De achterste kamer is voorzien van een dakkapel, vaste kasten en een laminaatvloer.

De voorste kamer is eveneens uitgevoerd met een doorgelegde laminaatvloer en een wastafel.

Kamer 3 is ideaal voor bijvoorbeeld een werkkamer of bergruimte.

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken grote bergzolder op stahoogte met dakraam.

Achtertuin:
De tuin bestaat uit een heerlijke achtertuin met overkapping en mooie houten berging alsmede een grote zijtuin. De tuin is in 2019 aangelegd met gazon en borders. Aan de linkerkant is een aparte ruimte gemaakt voor het plaatsen van bijvoorbeeld de kliko’s uit het zicht.

Algemeen:
- De garage is voorzien van elektra, verwarming en stromend water.
- De schutting is in 2020 vernieuwd;
- De voordeur is in 2022 vernieuwd door kunststof;
- De kozijnen op de begane grond zijn in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met HR++ beglazing;
- Op het dak liggen 8 zonnepanelen uit 2019;
- Het tuinhuis is in 2019 geplaatst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.283,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 495 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 520 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR combi (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Standdaarbuiten Sectie D Perceelnummer 2894 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties