Dansvlinder 15

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Tot in de puntjes verzorgd is deze woning. En dat is nog lang niet alles wat positief is aan de woning. Zo heb je een schitterend aangelegde tuin op het zuidwesten, een (slaap)kamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping ook nog eens 3 mooie slaapkamers en een 2e (casco) badkamer. Als dat geen luxe is! De woning is op een rustige locatie gelegen met een perceel van 437 vierkante meter eigen grond. Verder is er een garage en een riante, verzorgde tuin rondom. De tuin is maar liefst circa 17,4 meter breed en 12,4 meter diep en er is een tuinhuis aanwezig.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast met automaten (8 groepen, krachtgroep, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdiepingen verder is er toegang tot een zeer ruime kamer die kan functioneren als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte en de woonkamer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanuit de badkamer is de bijkeuken te bereiken. Hier schrijven we later meer over, maar eerst naar de woonkamer.

Deze is mooi ruim van opzet. Het zitgedeelte is aan de voorzijde met een hoekkozijn wat zorgt voor veel licht en zicht. Aan de achterzijde is plek voor de eettafel. Een drie-delige schuifpui biedt toegang tot de achtertuin en uiteraard heb je ook weer mooi zicht over de tuin. Vanuit de achterzijde kun je jouw weg vervolgen naar de keuken. Leuk om te vermelden is dat je de keuken af kunt sluiten middels dubbele deuren.

De keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling. Er is een ingebouwde vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de toegang tot de bijkeuken. De tuin is ook via een schuifpui vanuit de keuken te bereiken.

De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is er weer een deur naar de badkamer. In de bijkeuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van kasten.

Vanuit de bijkeuken kun je via een deur de tuin en de garage bereiken.

De garage is op opgetrokken in steen en van een mooi formaat. Er is een elektrische deur aanwezig, een keukenblok met spoelbak en de cv-ketel (Nefit HR combi 2000). Verder is de garage verwarmd en er is dakisolatie, spouw en dubbele beglazing.

De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen vloer met in de woonkamer en keuken vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, toegang tot de drie slaapkamers en de casco badkamer.

Een van de slaapkamers is aan de zijkant gelegen en super groot. Deze ligt namelijk over de diepte van de woning. Er is bergruimte achter de knieschotten en er is een grote vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Door de vorm van deze kamer is hij een stuk groter dan wat je in eerste instantie zou denken. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ook weer voorzien van bergruimte achter de knieschotten.

De casco badkamer is groot genoeg voor een toilet, wastafel, douche en ligbad. Er is een dakkapel aanwezig voor extra ruimte.

Zolder:
Praktische bergruimte welke geheel bevloerd is. Door de hoogte van circa 1,7 meter is de ruimte echt goed te gebruiken.

Tuin:
De tuin is uiterst verzorgd aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Er zijn mooie volgroeide groene en kleurrijke borders, een poort naar de voorzijde en verder is er gazon en een vijver. In de tuin zijn diverse terrassen gemaakt waarvan één met een overkapping. Heerlijk genieten dus van rust, ruimte en groen om je heen.

Algemeen:
- In de woonkamer is een gasaansluiting aanwezig om eventueel een gashaard te plaatsen;
- De woning is op de begane grond geheel voorzien van rolluiken en op de verdieping gedeeltelijk;
- De woning is erg centraal gelegen nabij de snelweg A17 en diverse grote plaatsen zoals Breda, Dordrecht en Rotterdam;
- Vooral voor kinderen is dit een mooie plek om te wonen met een speelgelegenheid vlakbij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.048,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 437 m² Inhoud 645 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, 2 Wastafels, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR EcomLine (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (12.4 m bij 17.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (790 bij 367) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Standdaarbuiten Sectie I Perceelnummer 272 Oppervlakte 437 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties