Hoogstraat 15

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Vrijstaand wonen met een gevoel van vrijheid en toch de gemakken van het wonen in een dorp. Dit kun je in deze leuke en onderhouden woning welke maar liefst een woonoppervlakte heeft van circa 139 vierkante meter en 52 vierkante meter overig inpandige ruimte. Stiekem is dit dus een ruimtewonder en dat maakt hem voor een brede doelgroep geschikt. Door de royale aanwezige ruimte op de begane grond zou je de woning ook kunnen voorzien van een (extra) slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verder kijk je achter in de tuin en vanuit de woonkamer lekker weg over de polder en het bos van Standdaarbuiten. Voordeel is ook dat je met een kleine wandeling de boodschappen om de hoek kunt halen. De woning zelf heeft een grote lichte woonkamer, dichte keuken, royale badkamer en 3 mooie slaapkamers. Vanuit de woning kun je ook nog eens een grote garage bereiken en een bijkeuken. Als klap op de vuurpijl heb je een zolder met voldoende stahoogte waar je ook een extra kamer kunt maken na het plaatsen van een vaste trap. Ziet dit eruit als uw ideaalplaatje? Maak dan een afspraak en we laten de woning aan u zien.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met een mooie ruim plek voor het ophangen van de jassen. Verder is hier de meterkast voorzien (6 groepen en een dubbele aardlekschakelaar) en er is toegang tot de garage en een tweede hal.

De garage is van een goed formaat. Op de vloer liggen tegeltjes en verder is er verwarming, elektra, een elektrisch te bedienen sectionaaldeur en er is een gootsteen aanwezig.

De tweede hal biedt via een vaste trap toegang tot de verdieping en je kunt doorlopen naar de woonkamer.

Deze woonkamer is echt een verrassing. Als je binnenstapt valt gelijk de ruimte en de hoeveelheid licht op. Rondom zijn ramen met een mooi uitzicht over de groene tuin. Het zitgedeelte is aan de zijkant gelegen en hier is ook de houtkachel aanwezig.

Aan de andere kant kom je de plek tegen waar je mooi de eethoek kunt zetten, dit ligt namelijk dichtbij de keuken. Hier zie je ook een deur en dat is de toegang naar de praktische bergkast welke onder de trap is gemaakt.

Dan door naar de keuken. Een lichtkoepel zorgt voor lichtinval en de inrichting is in hoekopstelling. Er is een koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken kun je door naar de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien en er is een deur naar buiten. Verder is er nog bergruimte en je treft hier de betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld en er is een douche, ligbad en wastafel.

De ene slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast en wastafel. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en één heeft een vaste kast. Één ding hebben de slaapkamers gemeen en dat is dat ze van een mooi formaat zijn.

Zolder:
De zolder is geheel op stahoogte en biedt derhalve de mogelijkheid om extra slaapkamers te maken na het plaatsen van een vaste trap. De ruimte is geheel bevloerd en er is een dakraam. Verder is hier ook de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combiketel 2021).

Tuin:
De tuin is met grote zorg aangelegd en onderhouden. Je hebt een groot terras achter de woning met een zijpad naar de voorkant. Verder is er mooie beplanting wat een beschut gevoel geeft. Achter de tuin ligt het landelijk gebied met daarachter een bos. Hier kijk je vanuit de tuin ook lekker op uit.

Vanuit de tuin is een aan de woning gebouwde berging te bereiken. Deze is van steen en er is elektra aanwezig.

Algemeen:
- alle ramen met kozijnen zijn van aluminium;
- aan de achterzijde en de zijkant is de woning geheel voorzien van rolluiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.517,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 615 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 52 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi Kompakt HRE 36/30A (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (6.4 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (539 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Standdaarbuiten Sectie D Perceelnummer 1729 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties