Hoogstraat 38 in Standdaarbuiten 4758 BN: Bouwgrond te koop.

Van Wensen Makelaars B.V.

Zevenbergsepoort 3

4791 AD Klundert

Tel: (0168) 40 14 67

info@vanwensenmakelaars.nl

Hoogstraat 38, 4758 BN Standdaarbuiten Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Hoogstraat 38 in Standdaarbuiten 4758 BN

Omschrijving

Wil je graag een huis (laten) bouwen? Dan is dit je kans op een betaalbare kavel grond van 330m2 eigen grond.

De grond wordt geleverd zoals "as is where is" en inclusief het bestaande gebouw welke nu op het perceel staat.

Als er vragen zijn, helpen wij u graag verder. U kunt hiervoor contact opnemen via 0168-401467.

Bestemmingsplan regels:

Artikel 21 Wonen

21.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

het wonen;
beroep aan huis of bedrijf aan huis, voor zover het vloeroppervlak ten behoeve van de laatstbedoelde activiteiten niet meer bedraagt dan 30% van het vloeroppervlak van het hoofdgebouw, inclusief aan- en uitbouwen, met een maximum van 50 m²;
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - kinderopvang': voor kinderopvang;
ter plaatse van de aanduiding 'garage': voor garages en bergingen ten behoeve van de woningen;
ter plaatse van de aanduiding 'atelier': voor een atelier;
bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, tuinen, water en parkeervoorzieningen.

21.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

21.2.1 Hoofdgebouwen

hoofdgebouwen worden gebouwd in een bouwvlak;
de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is aangegeven;
het aantal woningen mag niet meer bedragen dan aanwezig ten tijde van de inwerking treding van dit plan, met dien verstande ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' het aangegeven aantal woningen als maximum geldt;
het bestaande aantal bouwlagen, zoals gebouwd of wordt gebouwd ten tijde van de inwerking treding van dit plan met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet, mag niet worden uitgebreid, met dien verstande ter plaatse van de aanduiding 'maximum totaal aantal bouwlagen' het aangegeven aantal bouwlagen als maximum geldt.

21.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen

de goothoogte van aan- en uitbouwen bedraagt ten hoogste de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw vermeerderd met 0,35 meter;
de bouwhoogte van aan- en uitbouwen bedraagt ten hoogste 6 meter;
de goothoogte van bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 3 meter;
de bouwhoogte van bijgebouwen en overkappingen en overkappingen bedraagt ten hoogste 6 meter;
de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen gelegen buiten het bouwvlak, bedraagt ten hoogste 50 % van het erf met een maximum van 90 m².

21.2.3 Garages en bergplaatsen

Ter plaatse van de aanduiding 'garage' mogen uitsluitend garages en bergplaatsen worden gebouwd, waarbij per garage en bergplaats geldt dat:

de opppervlakte ten hoogste 20 m² bedraagt;
de breedte ten hoogste 3 meter bedraagt;
de bouwhoogte ten hoogste 3 meter bedraagt.

21.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde

de bouwhoogte van erfafscheidingen op minder dan 1 meter afstand van openbaar gebied bedraagt ten hoogste 1 meter;
de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 meter;
de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 4 meter.

21.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik en het laten gebruiken van gronden en bouwwerken geldt de volgende regel:

gebruik van bijgebouwen als zelfstandige woning of als afhankelijke woonruimte is niet toegestaan.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Prijs per m² € 454,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Open ligging Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 330 m² Kadasteroppervlakte 330 m² Kadastrale gegevens Gemeente Standdaarbuiten Sectie D Perceelnummer 2825 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom