Noorddonk 150

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een schitterende plek om te wonen is dit! Je woont in een woonwijk, maar hebt een heel vrij uitzicht. Ook is dit niet zomaar een woning, je kunt er namelijk alle kanten mee op. Deze vrijstaande woning heeft een aangebouwde ruimte welke perfect te gebruiken is voor een kantoor aan huis, een mantelzorgwoning of om een kind semi-zelfstandig thuis te laten wonen...... En zo kun je nog veel meer verzinnen voor deze 201 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1992 en heeft daarmee een mooi groen energielabel B. Verder is er een tuin op het zuiden, dus ook dat zit wel goed. Parkeren zal nooit een probleem zijn, je kunt namelijk in totaal 4 auto's kwijt op de oprit en onder de carport.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een mooie ruime entree. Hier tref je de meterkast, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, praktische bergkast onder de trap en er is toegang tot de living.

De living is een fijne lichte ruimte, want zowel voor als achter is veel glas aanwezig. Aan de voorzijde kijk je mooi uit over het park en hier is ook het zitgedeelte. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte. Hier is ook een grote schuifpui aanwezig zodat je lekker de tuin in kunt lopen. Centraal in de woonkamer staat de houtkachel.

De open keuken is voorzien van een inrichting in wandopstelling met ingebouwde 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.

Op de vloer in de hal, woonkamer en de keuken ligt een afwerking van marmer met daaronder vloerverwarming, lekker comfortabel.

Dan de bijkeuken. Deze ruimte is betegeld en er is een deur naar de tuin en naar de aangebouwde kantoor-/mantelzorg ruimte. Verder zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien en de opstelplaats van de cv-ketel (Bosch HR combi 2012).

De voornoemde ruimte is voorzien van een eigen entree. Vanuit hier is een kamer te bereiken welke aan de voorzijde is gelegen. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast. Vanuit de entree is ook de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje te bereiken, de trapopgang naar de eerste verdieping en de kamer aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde biedt via de ramen een mooi uitzicht over de tuin.

Eerste verdieping aanbouw:
Riante overloop met twee grote dakramen. Deze ramen bieden weer een mooi uitzicht over het park aan de voorzijde. Vanuit de overloop is een mooie grote kamer te bereiken met twee dakramen, een pantry met spoelbak en warm- en koud water en verder is er een airconditioning met inverter aanwezig.

Eerste verdieping woning:
Overloop met ruime vaste kast onder de trap, toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset en ligbad.

De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier heb je uiteraard weer het mooie uitzicht over het park. Ook is er over de gehele diepte een vaste kastenwand met schuifdeuren.

De andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en hier is ook een deur met daarachter de trapopgang zolderverdieping.

Zolder:
De zolderverdieping bestaat uit twee compartimenten. Door de hoogte (circa 2,35m hoog) kun je deze ruimte ook betrekken bij de slaapkamer.

Het tweede compartiment is de bergruimte met hier de unit voor de mechanische ventilatie.

Tuin:
De tuin is perfect op de zon gelegen en is verzorgd in aanleg. Direct achter de woning ligt een groot terras met daarboven een zonnescherm welke bestand is tegen een redelijke wind.

Verder zijn er volgroeide borders met bomen en beplanting. Vanuit de tuin is de oprit te bereiken en ook is er een aangebouwde stenen berging te bereiken. Achterin de tuin is een tweede terras met hier nog een houten berging.

Aan de voorzijde van de woning heb je aan de rechterzijde een lange oprit met hier een carport. Aan de andere zijde van de woning ligt nog een dubbele oprit.

Algemeen:
- alle vloeren van de woonlagen zijn van beton. De zoldervloer is van hout;
- alle ramen op de eerste verdieping van de woning zijn voorzien van rolhorren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.985,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 407 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 720 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 217 m² (14.3 m bij 15.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (910 bij 306) Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie F Perceelnummer 1416 Oppervlakte 407 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties