Priorindreef 19 in Willemstad 4797 EC: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een imposante verschijning is deze prachtige villa! Groots, fijne indeling en een uniek vrij gevoel rondom de woning. Aan de achterzijde is...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een imposante verschijning is deze prachtige villa! Groots, fijne indeling en een uniek vrij gevoel rondom de woning. Aan de achterzijde is een mooi groot vlonderterras gesitueerd op het zuiden welke grenst aan een waterloop maar ook is er uiteraard nog een heerlijke zonnige tuin. Vier grote slaapkamers, twee badkamers met alles erop en eraan en ga zo maar door. De woning blinkt ook uit door de mooie lichtinval welke werkelijk overal aanwezig is. Kortom echt een woning welke het waard is om een keer te bezichtigen!

Indeling
Begane grond:
Prachtige ruime en lichte entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een verrassende ruimte. Mooi licht met verschillende plekken om lekker zitten. Rondom zijn er veel grote ramen waardoor er mooie zichtlijnen zijn. Het zitgedeelte is voorzien van een mooie grote schuifpui naar het vlonderterras aan de achterzijde. Een mooie erker en een gashaard maken het geheel helemaal af.

Vanuit de woonkamer is een mooie brede doorloop naar het eetgedeelte. Ook hier is weer een grote schuifpui naar het terras. De keuken grenst aan het eetgedeelte en is voorzien van een royale inrichting. De inrichting is in hoekopstelling en voorzien van antraciete fronten en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is van diverse gemakken voorzien, zo is er een 5-pits gaskooktoestel, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de garage.

De garage is ook echt riant te noemen. Er is een brede elektrische sectionaaldeur naar de oprit, een loopdeur naar het zijpad en een compact keukenblok. Bij dit keukenblok zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger gerealiseerd. De vloer van de garage is voorzien van een coating. Dit maakt het onderhoud een stuk eenvoudiger.

De entree van de woning is afgewerkt met leisteen en de woonkamer met een mooie houten vloer. De wanden zijn allemaal mooi strak in het wit afgewerkt.

Eerste verdieping:
Mooie lichte overloop met vide. Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen een voorzien van een ruime nis welke gebruikt wordt als inloopkast en ook kun je vanuit hier via een schuifpui naar het ruime dakterras. Deze buitenruimte is optimaal georiënteerd zodat er genoten kan worden van de zon tot in de late uurtjes. Ook is er nog toegang vanuit de slaapkamer tot de master badkamer.

Er zijn twee badkamers welke zijn voorzien van een antraciete vloertegel en een witte wandtegel. Het tegelwerk op de wanden loopt door tot aan het plafond. In de master badkamer is een douche aanwezig, een ligbad en een dubbele wastafel. Vanuit de master badkamer is een doorgang naar de tweede badkamer. Hier is een wandcloset, een extra douche en nog een wastafel. Ideaal dus voor een groot gezin.

Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. Deze zijn ook allebei van een mooi formaat en één heeft toegang tot een balkon welke gelegen is aan de zijkant van de woning.

De gehele verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer en een lichte witte wandafwerking.

Tweede verdieping:
Een prachtige open ruimte welke zowel voor als achter voorzien is van een dakkapel. De ruimte is prima geschikt voor het eenvoudig realiseren van twee separate slaapkamers van een mooi formaat. Achter de knieschotten zijn diverse bergruimtes voorzien. Het laatste deel van de tweede verdieping is afgescheiden middels een wand met daarachter de "technische ruimte/bergruimte". Deze ruimte is voorzien van de unit voor de mechanische ventilatie (warmte-terug-win) en de opstelplaats van de cv-ketel (AWB Thermomaster 2HR Comfort plus).

Tuin:
De tuin is opgebouwd uit verschillende elementen. Zoals eerder vermeld is aan de achterzijde een mooi groot terras wat grenst aan het water. Ook is hier nog een lager gelegen deel te bereiken. Aan de zijkant van de woning ligt een groot stuk tuin welke aangelegd is met een groot gazon. Tegen de zijgevel van de woning is een buitenkraan gemonteerd.

Aan de voorzijde een mooie beukenhaag met imposante leilinden welke veel privacy biedt en een oprit die ruim genoeg is voor het parkeren van meerdere auto's

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 465 m² Gebouwgebonden buitenruimte 69 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 806 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel AWB Thermomaster 2HR Comfort plus (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeeroppervlakte 28 m² (674 bij 424) Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Willemstad Sectie H Perceelnummer 338 Oppervlakte 465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom