Omschrijving
Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!Mooi gelegen vrijstaande 5-kamer woning op riant perceel eigen grond van 568m2 met tuin op het zuidwesten, ruime oprit en een aangebouwde garage. De woning is uitstekend...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 5Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Zandkreek 6 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben meer 20 jaar lang genoten van de Zandkreek 6, Willemstad maar hebben besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de ruime woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje.
- Arie Visser
1
Ruim opgezet
2
Rustige buurt
2
Omschrijving
Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!Mooi gelegen vrijstaande 5-kamer woning op riant perceel eigen grond van 568m2 met tuin op het zuidwesten, ruime oprit en een aangebouwde garage. De woning is uitstekend verzorgd en zeer compleet gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.
Tijdens de bouw zijn hardhouten kozijnen gebruikt, HR++ beglazing, hardsteen, natuurstenen vensterbanken, gebakken en geglazuurde dakpannen enz.
Ook binnen zien we de kwaliteit terug van de gebruikte materialen zoals hardhouten binnenkozijnen, volle stompe deuren, vloerverwarming op de begane grond en ga zo maar door.
Deze degelijke woning biedt comfort en gemak en is een genot om in te wonen. Interesse gewekt? We maken graag een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Entree met onderheid en overdekt voorportaal, betegeld met blauwe hardsteen, toegang tot de riante hal met vaste hardhouten trap naar de eerste verdieping, (moderne meterkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep), betegeld toilet met wandcloset, een garderobenis met inbouwspots en middels een dubbele deur toegang tot de living.
De L-vormige woonkamer is zeer royaal en afgewerkt met een gepolijste plavuizen vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds, een sfeervolle gashaard met natuurstenen schouw en brede openslaande deuren naar de diepe achtertuin.
De open Siematic keuken is voorzien van een combi-oven, een 4-pits keramische kookplaat, een rvs afzuigkap, een geïntegreerde vaatwasmachine, een grote koelkast met vriesvak en een granieten werkblad.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze biedt ruimte aan de wasmachine, droger en bijvoorbeeld een vriezer. Tot slot is hier ook een vaste provisiekast gesitueerd met de vloerverwarmingspomp.
Aansluitend is de volledig geïsoleerde garage bereikbaar met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een plavuizen vloer, verwarming, een uitstortgootsteen met koud en warm stromend water, de CV-combiketel en een openslaande deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens biedt de overloop toegang tot de vaste kast met balansventilatie unit.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een brede schuifwandenkast. Ook slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en slaapkamer 3 is aan de achterzijde gesitueerd.
De badkamer is betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een tweede toilet met wandcloset, twee wastafels, een inloopdouche, een designradiator en inbouwspots in het plafond. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Het sanitair is van Villeroy en Boch en de kranen van het merk Dornbracht.
Tweede verdieping:
Middels de vaste hardhouten trap is de tweede verdieping bereikbaar welke uitstekend als 4e slaapkamer gebruikt kan worden. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Achtertuin:
Grote achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met gazon, borders hagen, een vijver, een tuinhuis en een mooie veranda. De veranda is uitgevoerd met blauwe hardsteen op de vloer.
Algemeen:
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage;
- De woning is rondom voorzien van een plint in geschuurde blauwe hardsteen;
- Alle binnendeuren zijn uitgevoerd als stompe deuren in hardhouten kozijnen met neuten en architraven;
- Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in Meranti, voorzien van draai/kiepramen en HR++ beglazing;
- Alle vensterbanken zijn uitgevoerd in natuursteen;
- De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken (inpandig weggewerkt);
- Aan de achterzijde op de begane grond is de woning voorzien van markiezen;
- In 2022 is het buitenschilderwerk geheel uitgevoerd.
Huidige eigenaar aan het woord
Wij hebben meer 20 jaar lang genoten van de Zandkreek 6, Willemstad maar hebben besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de ruime woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje.
- Arie Visser
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.807,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
568 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
750 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-01-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
284 m² (18.9 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Tentdak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Willemstad
Sectie
H
Perceelnummer
343
Oppervlakte
568 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Zandkreek 6 het beste omschrijven.Uniek, geen kataloguswoning ; vrije sector bouw
1
Ruim opgezet
2
Rustige buurt
2
Levendige vestingstad
2
Degelijke woning
2
Veel opbergruimte
2
Fijne lichtinval
2
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
2
Energiezuinig
2
Kindvriendelijke buurt
2
Groene omgeving
2
Gezellige buren
2
Zonnige tuin
2
Video's
3D Plattegrond
Virtuele Tour
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contactformulier
Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.