Valkenbergse Amer 42 in Willemstad 4797 EV: Woonhuis.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Heerlijk wonen aan de flank van de vesting in een ruim opgezette jonge woonwijk. Dit kan in deze leuke uitgebouwde gezinswoning met maar liefst vier...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Valkenbergse Amer 42 in Willemstad 4797 EV

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Valkenbergse Amer 42 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

In ons huis is geleefd. Er zijn tranen gedroogd en spelletjes gespeeld, croissantjes gebakken op zondag ochtenden. Er is gehaast, er is gespeeld, gelachen en gekust en gekroeld. Er is een baby geboren, en alles er tussen in. Het is moeilijk om voor een ander het gevoel van een huis te beschrijven. Maar wij verhuizen niet voor een groter huis, of een met meer ruimte. Als ik kon zou ik dit huis meenemen, want dit huis gaan we missen. De zon die voor zoveel mooie licht spelingen zorgt in het huis, die binnen stroomt door de grote ramen in de woonkamer en die de vloer verwarmt, zelfs op koude winterdagen. Het vrije gevoel van zomer dagen waarop de deuren open staan en je in de buurt het plezier hoort van kinderen die waterpret hebben. De veilige omgeving zullen we missen, waar ik mijn kinderen aan durfde toe te vertrouwen, waar ze vrijheid vonden in het speeltuintje aan het einde van de straat. De gemoedelijke sfeer van deze buurt waar iedereen elkaar kent. Dit huis heeft gediend als onze veilige haven, waar we van de fijne keuken tot aan het kleinste slaapkamertje met heel veel liefde en ook plezier in hebben geleefd. En een huis is zoveel meer dan alleen vier muren, een paar ramen en een deur. Dit huis voelt licht en veilig aan met ruimte om samen te zijn en ruimte voor ieder zijn eigen plek. Vanaf het moment dat je de deur opent voelt dit huis verwelkomend, gezellig en als thuis.

- Anoniem

Lees meer

Veel opbergruimte

1

Fijne lichtinval

1

Voldoende parkeergelegenheid

1

Lees meer

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Heerlijk wonen aan de flank van de vesting in een ruim opgezette jonge woonwijk. Dit kan in deze leuke uitgebouwde gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers. Centraal in de wijk is een mooi groot speelveld aanwezig waar de kids lekker veilig kunnen spelen. Groot voordeel is ook het A energielabel, hierdoor kun je dus met recht stellen dat deze woning energiezuinig is.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi 2016), trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast ( 6 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en verder is er toegang tot de woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de ruimte op. Deze woning is namelijk aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. Hierdoor kun je een grote bank kwijt, een lange eettafel en blijft er nog steeds ruimte over. Wat ook meteen opvalt is de schitterende in visgraat gelegde PVC vloer welke over de gehele begane grondvloer is aangebracht.

Bij binnenkomst van de woonkamer zie je een deur aan de rechterzijde. Deze deur herbergt een grote bergruimte onder de trap. Hier kun je lekker veel voorraad kwijt. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gelegen met hier lekker veel glas en openslaande deuren. Zo is de tuin mooi betrokken bij het woongedeelte.

Aan de voorzijde is de keuken. De keukeninrichting is in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, duoblok toilet en wastafel.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie neutrale laminaatvloer met eiken design.

Tweede verdieping:
Mooie grote open slaapkamer met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats voor de wasapparatuur. Ook hier ligt op de vloer weer een mooie neutrale laminaatvloer.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met antraciete tegels. Verder is er een stuk kunstgazon, een poort naar het achterpad en een houten berging welke voorzien is van elektra.

Algemeen:
- alle muren zijn voorzien van glad stucwerk.

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Valkenbergse Amer 42 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

In ons huis is geleefd. Er zijn tranen gedroogd en spelletjes gespeeld, croissantjes gebakken op zondag ochtenden. Er is gehaast, er is gespeeld, gelachen en gekust en gekroeld. Er is een baby geboren, en alles er tussen in. Het is moeilijk om voor een ander het gevoel van een huis te beschrijven. Maar wij verhuizen niet voor een groter huis, of een met meer ruimte. Als ik kon zou ik dit huis meenemen, want dit huis gaan we missen. De zon die voor zoveel mooie licht spelingen zorgt in het huis, die binnen stroomt door de grote ramen in de woonkamer en die de vloer verwarmt, zelfs op koude winterdagen. Het vrije gevoel van zomer dagen waarop de deuren open staan en je in de buurt het plezier hoort van kinderen die waterpret hebben. De veilige omgeving zullen we missen, waar ik mijn kinderen aan durfde toe te vertrouwen, waar ze vrijheid vonden in het speeltuintje aan het einde van de straat. De gemoedelijke sfeer van deze buurt waar iedereen elkaar kent. Dit huis heeft gediend als onze veilige haven, waar we van de fijne keuken tot aan het kleinste slaapkamertje met heel veel liefde en ook plezier in hebben geleefd. En een huis is zoveel meer dan alleen vier muren, een paar ramen en een deur. Dit huis voelt licht en veilig aan met ruimte om samen te zijn en ruimte voor ieder zijn eigen plek. Vanaf het moment dat je de deur opent voelt dit huis verwelkomend, gezellig en als thuis.

- Anoniem

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.177,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 432 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.7 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Willemstad Sectie H Perceelnummer 499 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom