Van Wassenaerlaan 18

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een frisse verschijning aan de flank van de vesting. Je loopt de deur uit en letterlijk om de hoek start een schitterende wandeling over de historische stadswallen van Willemstad met fenomenale uitzichten over de monumentale bebouwing, de omliggende polders en het Hollands Diep. De woning zelf is onderhouden en netjes afgewerkt, een instapklare woning dus. Ook super fijn is de royale parkeerruimte welke je op eigen terrein treft. Hier kun je makkelijk jouw auto parkeren. De woning zelf beschikt over voldoende ruimte om als gezin lekker te kunnen wonen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, nis voor de garderobe, vernieuwde meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, toegang tot de woonkamer en de multifunctionele ruimte.

Deze multifunctionele ruimte is aan de voorzijde gelegen en heeft een eigen entree. Vroeger was dit de garage. In de hoek zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien, maar je kunt hier ook een pantry maken als je bijvoorbeeld een kantoor aan huis wilt hebben. Middels een vlizotrap is nog een praktische bergzolder te bereiken.

Dan door naar de woonkamer, hier is de houtkachel een echte blikvanger. De haard is aan twee zijden open en hierdoor kun je in de zithoek genieten van het houtvuur, maar ook vanaf de eettafel. Het zitgedeelte van de woning is aan de voorzijde gelegen en biedt een mooi uitzicht over de voortuin. Halverwege de woonkamer kom je de spiltrap naar de eerste verdieping tegen.

Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Een grote pui zorgt hier weer voor een mooi uitzicht over de tuin. Zo is binnen mooi betrokken bij het buitenleven en andersom. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde keuken.

De keukeninrichting is in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Ook is er nog een stuk wandopstelling met veel bergruimte om bijvoorbeeld het servies in te zetten. Vanuit de keuken is via een loopdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, wandcloset, wastafel in meubel en hoek
ligbad.

Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde vormt een echte masterbedroom. Deze ruimte is enorm. De slaapkamer is over de gehele breedte van de woning en er is een echte walk-in closet.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een trap naar een entresol, leuk detail (-;

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte en deze is uitgevoerd in kunststof, weinig onderhoud dus. Via een luikje is de cv-ruimte te bereiken met de opstelplaats van de Intergas HRe combiketel uit 2021.

Tuin:
De tuin is uiterst verzorgd in aanleg. Zo is er een mooi terras direct achter de woning. Er is een border, gazon en achterin de tuin is nog een terras met een overkapping. Grenzend aan de overkapping is een houten berging gemaakt en er is een poort naar het achtergelegen terrein waar parkeervoorzieningen zijn.

Algemeen:
Alle vloeren zijn van beton.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.517,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 460 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2032 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.3 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Willemstad Sectie D Perceelnummer 1239 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Willemstad Sectie D Perceelnummer 1370 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties