Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Wassenaerlaan 25 in Willemstad 4797 CS

Van Wassenaerlaan 25

4797 CS Willemstad
Vraagprijs € 309.500,- k.k.

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Fraai en op goede stand gelegen aan een rustige straat in een woonvriendelijke omgeving, nabij de vesting, de stadswallen en het buitengebied
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Fraai en op goede stand gelegen aan een rustige straat in een woonvriendelijke omgeving, nabij de vesting, de stadswallen en het buitengebied met uitzicht naar het polderlandschap in het verlengde van de straat. Deze fraai afgewerkte 2-1 kapwoning heeft een mooie en luxe uitstraling, een ruime en zonnig gesitueerde achtertuin, een slaap-/werkkamer op de begane grond, een hoogwaardig afwerkingsniveau, biedt vele extra's en is daarom met recht instapklaar te noemen. Achterin de tuin is een degelijke geïsoleerde berging welke geschikt is voor het stallen van bijvoorbeeld motoren. Graag nodigen wij uit om deze woning te bezoeken!

Indeling
Begane grond:

Entree, ruime en lichte hal met meterkast (7 groepen en een krachtstroomgroep), trapopgang naar de eerste verdieping met prachtige hardhouten trap en rvs antislip strips, geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en een fonteintje en toegang tot de riante L-vormige woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een keurige neutrale hardhouten Merbau vloer, spachtelputz wandafwerking op de wanden en een glad gestuukte open haard schouw. In de schouw is een allesbrander gesitueerd, lekker voor de koude winterse dagen. Ook het plafond in de woonkamer is volleidg glad gestuukt. Middels de aanwezige schuifpui is de achtertuin direct vanuit de woonkamer bereikbaar. Ook is er een mooi ruimtelijk zicht over de tuin vanuit de woonkamer.

Voorts biedt de woonkamer toegang tot de royale slaap-/werkkamer met entresol en een doorloop naar de bijkeuken. Deze ruimte is eveneens hoogwaardig afgewerkt met een merbau vloer en spachtelputz wandafwerking. De onderzijde van het entresol is afgewerkt met een glad gestuukt plafond met inbouwspots. Ook vanuit deze slaap-/werkkamer (voorheen garage) heeft u prachtig uitzicht over de polder.

De bijkeuken biedt plaats aan de was- en droogapparatuur, met deur naar de achtertuin en toegang tot het entresol. Tevens is hier voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. Ook kunt u eraan denken om hier een mooie badkamer te realiseren waardoor er een volledig programma op de begane grond ontstaat.

Vanuit de woonkamer is er ook nog toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een keurige keukeninrichting in hoekopstelling waarin geïntegreerd een oven-magnetron, een vaatwasmachine, een 4-pits keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Tevens biedt de keuken een mooie lichtinval en een grote raampartij met uitzicht door de straat over de polder.

Eerste verdieping:
Ruime en bijzonder lichte overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, de luxe badkamer, een riante inloopkast, een ruime inpandige bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha HR Tzerra 2012) en een inloopkast. Zowel de overloop, de twee slaapkamers alsmede de inloopkast zijn voorzien van een mooie Merbau look laminaatvloer.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en kijken uit op de ruime achtertuin.

De royale badkamer is gesitueerd onder de dakkapel en is geheel betegeld en voorzien van een duobad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, een wastafel, een wandmeubel, een geïntegreerde radiator en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Bergvliering:
Middels vlizotrap bereikbare bergvliering welke geheel is bevloerd.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van terrassen, gazon, borders, bomen en een brede achterom. In de achtertuin is een verwarmde houten berging geplaatst met een geïsoleerd dak en een elektrische kanteldeur. Deze biedt uitstekend plaats voor bijvoorbeeld motoren.

Algemeen:
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van spachtelputz wandafwerking of glad stuukwerk;
- Onder de Merbau vloer in de woonkamer en de keuken ligt vloerverwarming, lekker comfortabel;
- Mooie Merbau trap naar de eerste verdieping;
- De overloop op de eerste verdieping is verbreed, verhoogd en daardoor veel lichter geworden;
- In alle vertrekken is het aantal wandcontactdozen uitgebreid;
- Mooie houtopslag onder het dakoverstek;
- Leefvriendelijke omgeving met buren van 0 tot 90 jaar en een jaarlijkse buurt BBQ;
- Veel privacy en geen woningen grenzend aan de zonnig gesitueerde achtertuin;
- Drie parkeerplaatsen op eigen grond;
- Buitenkranen en 230Volt contactdozen voor en achter aan de voorzijde een mengkraan;
- Buiten is het houtwerk een aantal jaren geleden vernieuwd;
- De carport/ overdekte entree vormt een geheel met de houten gootombouw van de woning waardoor een natuurlijk geheel ontstaat i.p.v. een los afdak;
- Toegang tot de tuin via de bijkeuken. Bij slecht weer hoef je niet door de schuifpui van de woonkamer;
- Garage voor motoren en berging is via brede tuinpoort toegankelijk en is voorzien van betonfundering, isolatie, cv, krachtstroom en kanteldeur op afstandbediening.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 391 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha HR Tzerra (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 222 m² (18.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente WILLEMSTAD Sectie D Perceelnummer 1316 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Willemstad Sectie D Perceelnummer 1227 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Wassenaerlaan 25 in Willemstad 4797 CS Van Wassenaerlaan 25 in Willemstad 4797 CS

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Van Wassenaerlaan 25, 4797 CS Willemstad

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier


Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.