Willem-Alexanderlaan 8

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Ziet deze woning eruit als een rijwoning? Kijkt u eens iets beter.......

Wat een schitterende en geweldig ruime instapklare 6-kamer woning met garage is dit zeg! Welk gezin wil nou niet een extra ruimte op de begane grond, in te delen als speelkamer of kantoor. Of misschien zelfs beide. En dan is de woonkamer en de keuken altijd lekker opgeruimd waardoor de prachtige ruimtes nog beter tot zijn recht komen. Ook de bovenverdieping biedt 4 royale slaapkamers en natuurlijk de luxe badkamer. En heeft u echt veel spullen om op te bergen? Boven de zolder is nog een ruime vliering gesitueerd en natuurlijk staat achterin de tuin nog een flinke garage. Al dit moois zelf komen zien kan natuurlijk, we maken graag een afspraak.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree, hal met siergrindvloer, meterkast, betegeld toilet met wandcloset en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komen we in de riante sfeervolle living met eetkamergedeelte en verlaagd zitgedeelte voorzien van openhaard en schuifpui naar het terras/aangebouwde veranda. Aangrenzend aan de woonkamer is een grote studie/speelkamer gesitueerd. Ook de keuken is vanuit de woonkamer te bereiken.

De woonkeuken is uitgerust met een moderne luxe keukeninrichting (2010) voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een koelkast, aparte vriezer, combi-oven, aparte oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, schouwkap en Daalderop 3-in-1 kraan met warm, koud en kokend water. Vanuit de keuken is middels de openslaande tuindeur de achtertuin bereikbaar.

De gehele begane grond is voorzien van een zo goed als nieuwe siergrindvloer met vloerverwarming (9 groepen als hoofdverwarming) in een warme doch zeer neutrale kleurstelling en mooie led-verlichting in de vloer in de hal. Ook zijn alle wanden en plafonds glad gestuct.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers waarvan 2 met toegang tot de loggia en toegang tot de moderne luxe badkamer welke in 2008 volledig is vernieuwd. De badkamer is voorzien van vloerverwarming met timer, ligbad, inloopdouche, 2e toilet met wandcloset en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder/speel/hobbyruimte voorzien van dakraam en toegang tot een volwaardige 4e slaapkamer en aparte vliering.
Op de voorzolder zijn tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger alsmede opstelplaats voor de CV ketel (Remeha Avanta HR combi CW5)

Achtertuin:
De achtertuin is aangelegd met een veranda, gazon en borders is gelegen op het Zuiden. Vanuit de tuin is de vrijstaande stenen garage bereikbaar alsmede de achterom.

Algemeen:
- Op de begane grond zijn vrijwel alle kozijnen vernieuwd;
- Op de eerste verdieping zijn diverse kozijnen vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- De houtkachel is recent vernieuwd;
- De woning is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen en scholen en op korte afstand van het centrum en uitvalswegen;
- De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming en de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
- De slaapkamers alsmede de studie/speelkamer zijn alle voorzien van een laminaat vloer.
- De 2e verdieping is voorzien van airconditioning.
- De woning is voorzien van isolerende beglazing, vloerisolatie
- Aan de achterzijde van het perceel is er een beschut pleintje met parkeerplaats.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 267 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-07-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 3545 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties