Omschrijving
Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!Een plek en woning om je helemaal thuis te voelen! Deze perfect onderhouden 2-1 kapwoning is van onder tot boven netjes afgewerkt en daarmee...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!Een plek en woning om je helemaal thuis te voelen! Deze perfect onderhouden 2-1 kapwoning is van onder tot boven netjes afgewerkt en daarmee instapklaar. Je woont midden in een mooi opgezette, rustige en gezellige woonwijk. Qua stijl en sfeer is deze woning afgewerkt zoals we het vandaag de dag graag willen. De tuinen zijn ook met de grootste zorg aangelegd en ook buiten is het daardoor volop genieten. De woning zelf heeft een leefkeuken met moderne inrichting, een uitgebouwde ruime woonkamer, vier slaapkamers, een grote bijkeuken en moderne badkamer. Qua duurzaamheid zit je ook goed, zo zijn de vloeren en de muren extra geïsoleerd, is alles dubbel glas, ligt er isolatie op het dak en zijn er recent zonnepanelen geplaatst.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (8 groepen, groep zonnepanelen en dubbele aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en verder is er toegang tot de woonkamer/keuken.
De keuken is een echte leefkeuken en ligt aan de voorzijde van de woning. In de keuken is ruimte genoeg voor een 6- persoons eettafel. Verder is er een schiereiland met ingebouwde 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Ook is er een ingebouwde vaatwasser en spoelbak. Aan de andere kant van het eiland is een wandopstelling met ingebouwde koelkast, combi-oven een combi-magnetron. Op de vloer in de keuken ligt een Belgisch hardstenen vloerafwerking.
Dan door naar de woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw lekker ruim. Door de leuke indeling heb je een hoekje voor een werkplek en kun je een hoekbank in eilandopstelling zetten. Door de grote glazen pui heb je een mooi uitzicht over de tuin en wordt buiten betrokken bij binnen. Middels de openslaande deuren kun je de tuin bereiken. Verder is er nog een loopdeur naar de bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloerafwerking.
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, loopdeur naar de oprit en loopdeur naar de tuin. In de bijkeuken zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien en er is een gootsteen. Middels een vlizotrap is ook nog een zoldertje boven de garage te bereiken welke een hoogte heeft van circa 1,65m. Mocht je de garage wel willen benutten als garage dan is de voorzetwand eenvoudig te verwijderen en heb je weer dubbele deuren.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Één van de slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de andere twee aan de voorzijde. Één van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel.
De badkamer is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en hoekbad.
Tweede verdieping:
Hier tref je een mooie vierde slaapkamer welke af te sluiten is met een deur. Er is een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en er is een bergkast met de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Excellent HR).
In de hoek van de slaapkamer zijn ook nog extra aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.
Tuin:
Direct achter de woning heb je een overkapping. Deze is ideaal om de containers onder te plaatsen, maar ook kun je lekker droog zitten. Achter de overkapping is nog een houten berging aanwezig met elektra.
Verder is de tuin met grote zorg aangelegd met mooie terrassen met sierbestrating, borders en kunstgras. Wat een heerlijke warme plek om te kunnen ontspannen en genieten!
Algemeen:
- op het dak liggen liggen 11 zonnepanelen (april 2023 geplaatst) welke ter overname worden aangeboden;
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming in de keuken en de woonkamer;
- onlangs is de vloer van de begane grond extra geïsoleerd alsmede de spouwen;
- alle vloeren zijn van beton.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.260,87
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
453 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
24-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Excellent HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
102 m² (11.9 m bij 8.6 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zevenbergen
Sectie
L
Perceelnummer
4454
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Lint 93 het beste omschrijven.Groene omgeving
1
Fijne lichtinval
1
Veel opbergruimte
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Zonnige tuin
1
Gezellige buren
1
Video's
3D Plattegrond
Virtuele Tour
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contactformulier
Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.